2019年房产税征收是真的吗？ 房产税什么时候开征?

根据房产税透露的新消息，我国将于2019年开始征收房地产税，从17年就传的沸沸扬扬的房产税这次是真的要来了!

这次征税的计算方法是：人均免税居住面积X家庭人数。

所以拥有的房屋越多所要缴纳的税也就会越多。

而哪些只有一套房子的将可以进行免税，免税的面积与首套房所在地区制定的标准来计算，

首套房面积不足以扣除的将由二套房中扣除，并依次类推下去。

目前，各个地区都在实施规划之中，全国各省以及国家都在统一规定房产税计算的方法，

据消息透露房地产税征收税率确定为0.1—1%之间。(对于一个人名下既有多套房子又超面积，有可能既考虑超面积还会考虑套数确定超面积累进税率)。

2019的房产税有三种人最为惧怕了。我们一起看看

第一种：在中心城市有大量住宅的人

房产税的征收首先是要从中心城市开始的，因为一线城市的房价都是比较高，对于那些拥有上百套的住房的人来说，就算他第一套房是不用交税的，但是从第五套也是要累进税率的呀，因为一旦出现了集中抛盘的着像，中心城市的房价肯定会受到一定的影响，这也就意味着之前炒房的集团或个人土豪平怕是要亏大了。

第二种：在三四线城市累积了大量住房的人

相对前者而言，这种人更惨了。因为很多人都在想，再怎么样征收也很难实施到三四线城市去，所以很多有钱的人都到三四线堆积了大量的房屋，为的就是将来房价上涨了再把房子给抛售出去。但是三四线城市人口增长其实是缓慢乏力的，很多新城区其实也是荒凉的，一旦开始征收房产税，那么炒房者将会非常的惨。

第三种：手中有多套的房子，负债率又非常高的炒房者

房产税开始征收的消息给了炒房者巨大的心里恐慌。但是抱着侥幸的心里，炒房者仍然选择下海炒房。借着银行巨额的债，手上拿着无数的房。现在房子卖不出去，房产税先来。要么选择清仓大甩卖，要么银行查封拍卖。怎一个惨字了得。

房产税什么时候开征?

2019年两会上谈起房产税开征的最新消息，宣布房产税正在稳定推进，最迟应该会在明年出台房产税，所以大家都会询问房产税开征能够抑制房价吗?如果房产税来了，炒房客是否会大量抛售房子?

房产税已经盼望很多年了，可是迟迟没有实现，今年终于听到房产税开征的好消息。房产税一旦实施，第一影响最大的就是房价，很有可能会出现暴跌的情况，因为炒房客没有房可以炒，只能选择抛售房子来保住钱财。

房产税的到来真的对房价没有影响?这应该是炒房客的自我安慰，一旦开征房产税，囤房越多的人影响就越大。每一年都要缴纳房产税，每年不仅要缴纳物业费、水电费还有房产税，这可是一笔不小的开支。

即使你的房子是出租给别人的，可能回收的租金也不一定足够填补养房的成本。同时买房就必须考虑养房，本来打算买第2、3套房子的家庭可能不会再买了，因为房子有住的就可以了，投资已经不是最好的选择，需求就没有那么大，二手房可能将面临有价无市。

房产税即将来临，房产税的来临意味着房地产市场越来越规范，炒房客投机的机会越来越小。还在幻想通过炒房大赚一笔，基本不太可能，10年后最大的可能就是二手房有价无市，找不到接盘侠。10年后，可能可能不是买不到房子，而是卖不掉房子。