百城新建商品住宅库存总量情况：6成城市库存上涨 2019年上半年全国住宅商品房累计销售情况

6成城市库存上涨 国家新政或倒逼房企降价

根据近日发布的《百城住宅库存报告》显示，截至2019年6月底，被监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6%。库存已经连续第7个月出现同比上涨。

百城新建商品住宅库存总量情况：

一线城市2775万平方米，环比下降1.1%，同比上涨28.4%。一线城市预售证管控力度相对减弱，供应放量，库存同比连增13个月;

二线城市2248万平方米，环比上涨0.5%，同比上涨0.9%。二线城市终结连续46个月库存同比下降的态势，目前连续两个月出现同比正增长。

三四线城市库存20180万平方米，环比上涨0.6%，同比上涨9.5%。三四线城市目前保持连续8个月的同比正增长态势，库存去化压力略有增加。

此外，单从6月单月来看，百城新建商品住宅供应量为5743万平方米，成交量为5545万平方米，楼市呈现出供大于求的状态。预计未来新政策出台住在库存将会再度上升。

中研网讯：据国研网统计数据显示

数据来源：国研网 中研网整理

2018年6月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为66851.93万平方米，比上年同期增长3.2%;

2018年7月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为78046.12万平方米，比上年同期增长4.2%;

2018年8月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为88913.75万平方米，比上年同期增长4.1%;

2018年9月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为103478.79万平方米，比上年同期增长3.3%;

2018年10月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为115432.29万平方米，比上年同期增长2.8%;

2018年11月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为128713.9万平方米，比上年同期增长2.1%;

2018年12月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为147929.42万平方米，比上年同期增长2.2%;

2019年1-2月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为12319.5万平方米，比上年同期增长-3.2%;

2019年3月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为25953.53万平方米，比上年同期增长-0.6%;

2019年4月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为36795.78万平方米，比上年同期增长0.4%;

2019年5月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为48708.24万平方米，比上年同期增长-0.7%。

数据来源：国研网 中研网整理

2018年6月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为56604.29亿元，比上年同期增长14.8%;

2018年7月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为66328.09亿元，比上年同期增长16.2%;

2018年8月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为75831.12亿元，比上年同期增长16.4%;

2018年9月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为88364.2亿元，比上年同期增长15.6%;

2018年10月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为98354.86亿元，比上年同期增长15%;

2018年11月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为109946.88亿元，比上年同期增长14.8%;

2018年12月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为126392.6亿元，比上年同期增长14.7%;

2019年1-2月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为11027.79亿元，比上年同期增长4.5%;

2019年3月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为23239.37亿元，比上年同期增长7.5%;

2019年3月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为33869.78亿元，比上年同期增长10.6%;

2019年3月全国住宅商品房销售额(本期累计数)为45020.66亿元，比上年同期增长8.9%。

以上是2019年上半年全国住宅商品房累计销售情况。