固定资产投资方向调节税税目有什么？投资方应缴纳哪些税？

每个人或者公司在都是有一些固定资产的，比如房子、车子就是固定资产的一部分，平常大家也比较注重固定资产的投资。

征税范围

固定资产投资方向调节税征税范围亦称固定资产投资方向调节税“课税范围”。凡在我税法国境内用于固定资产投资的各种资金，均属固定资产投资方向调节税的征税范围。

各种资金包括：国家预算资金、国内外贷款、借款、赠款、各种自有资金、自筹资金和其他资金。固定资产投资，是指全社会的固定资产投资，包括：基本建设投资座新改造投资，商品房投资和其他固定资产投资。

纳税人

固定资产投资方向调节税纳税义务的承担者。包括在我国境内使用各种资金进行固定资产投资的各级政府、机关团体、部队、国有企事业单位、集体企事业单位、私营企业、个体工商户及其他单位和个人。外商投资企业和外国企业不纳此税。固定资产投资方向调节税由中国人民建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、交通银行、其他金融机构和有关单位负责代扣代缴。

计税依据

计算固定资产投资方向调节税应纳税额的根据。固定资产投资方向调节税计税依据为固定资产投资项目实际完成的投资额，其中更新改造投资项目为建筑工程实际完成的投资额。

税目

征收固定资产投资方向调节税的具体项目。固定资产投资方向调节税的税目分为两大系列。

(1)基本建设项目系列：

固定资产投资方向调节税①对国家急需发展的项目投资。列举规定的有农林、水利、能源、交通、邮电、原材料、科教、地质勘探、矿山开采等基础产业和薄弱环节的部分项目投资。对城乡个人修建和购置住宅的投资、外国政府赠款和其他国外赠款安排的投资，以及单纯设备购置投资等。

②对国家鼓励发展但受能源、交通等条件制约的项目投资。列举规定的有钢铁、有色金属、化工、石油化工、水泥等部分重要原材料，以及一些重要机械、电子、轻纺工业和新型建材、饲料加工等项目投资。

③对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目投资。

④对职工住宅(包括商品房)的建设投资。

⑤对一般的基地项目投资。

(2)更新改造项目系列：

①对国家急需发展的项目投资(与基本建设项目投资相同)。

②其他的更新改造项目投资。

税率

计算固定资产投资方向调节税应纳税额的法定比例。固定资产投资方向调节税根据国家产业政策确定的产业发展序列和经济规模的要求。实行差别税率，具体适用税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次。差别税率是按两大类来设计的，一类是基本建设项目投资;一类是更新改造项目投资。

(1)对基本建设项目投资适用税率的具体规定是：

①对国家急需发展的项目投资，如农业、林业、水利、能源、交通、通信、原材料、科教。地质、勘探、矿山开采等基础产业和薄弱环节的部门项目投资，适用零税率，予以优惠扶持照顾的政策。

②对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资，如钢铁、化工、石油化工、水泥等部分重要原材料，以及一些重要机械、电子、轻工工业和新型建材等项目投资，实行5%的轻税政策。

③对城乡个人修建住宅和职工住宅(包括商品房住宅的建设投资)，分别实行从优化低政策。为了改善职工、农民居住条件，配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率;对单位修建、购买一般性住宅投资，实行5%的低税率;对单位用公款修建、购买高标准独门独院、别墅式住宅投资，实行 30%的高税率。

④对楼堂馆所以及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率为 30%。

⑤对不属于上述四类的其他项目投资，实行中等税负政策，税率为 15%。对基本建设投资项目按经济规模设置差别税率，主要是对符合经济合理规模的项目，在适用税率上子以鼓励。反之，则予以限制。比如对某些单位为过多追求局部利益和本单位利益而盲目建设规模小、技术水平低、耗能高、污染严重、效益差的项目，采取高税率加以限制。

以固定资产投资入股，投资方应缴纳哪些税

《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)规定，开发企业将开发产品转作固定资产或用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。因此，贵公司将自行开发的房产转作固定资产应视同销售缴纳所得税。

《财政部 国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税[2002]191号)第一条规定：“以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。”《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条规定：“对于以房地产进行投资，联营的，投资，联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资，联营的企业中时，暂免征收土地增值税。”根据以上规定，企业以房产投资不缴纳营业税和土地增值税，但涉及企业所得税，《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)第三条明确规定，企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。