2019农村宅基地新政策 回农村盖房子有没有补贴？

现在农村的福利保障也越来越好了。随着2018年土地确权工作基本结束，再加上“三权分置”政策的实施，农村土地潜在价值得到释放，国家对农村土地管理也原来越严格、规范化。那么2019农村宅基地新政策有哪些?回农村盖房子有没有补贴呢?我们一起来看看相关内容。

2019农村宅基地新政策

非法购买的宅基地：

根据宅基地相关规定，宅基地是不允许私自买卖的，农村宅基地转让必须符合5个条件：①、转让双方同为村集体内部成员;②、转让人必须有两处宅基地以上，才能转让“多余”的宅基地;③、转让宅基地必须向村委会申报，村委会有监督管理的权利;④、受让方需满足宅基地使用权相关条件，且受让的宅基地只能用于生活居住;⑤、宅基地上有房屋的，转让宅基地时，需连同房屋一同转让。

无人继承的宅基地：

对于村里无儿无女的“五保户”老人，其名下的宅基地和耕地，一般情况下分两种情况处理：①、村集体和五保户签署抚养协议，那么五保户的宅基地等财产将由村集体统一管理，等五保户去世后，村集体收回宅基地和耕地的使用权;②、有些无儿无女的老人，其亲属或者其他村民愿意尽赡养义务的，这种情况，老人名下的财产将由代养人继承。换句话说，对于无人继承的宅基地，村集体将会收回。

违反“一户一宅”原则的宅基地：

“一户一宅”是农村宅基地的基本原则，对于一户多宅，以及宅基地面积超标的情况，国家在清查整顿时，一般分两种情况：对于已建好房屋的，允许其通过付费方式使用;当多占超占宅基地上的房屋倒塌时，将会被村集体收回。

回农村盖房子有没有补贴

根据国家2017年、2018年推出的政策，2019年农民回农村建房还是会有补贴的，但具体能补多少还待各地政策出台了才知道，毕竟每个地方的情况不一样，所获得补贴也就不一样。下面一起来看看部分地区2017年，2018年建房补贴标准：

1、2017年广西融水苗族自治县危房改造补助标准：拆除新建户特困户每户可补助4.5万元，五保户、低保户、成年孤儿每户补助3.5万元，建档立卡贫困户每户补助3.2万元，未享受过危改指标的2016年脱贫户因灾等特殊原因需申请新建的每户补助3.2万元。

2、2017年福建省宁德市危房改造补助标准：中央会给予2017-2020年低保户、特困户、贫困残疾户和建档立卡贫困户每户补助7500元。此外，省级还会给予建档立卡贫困户危房拆除重建的每户补助9000元，五保户、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员危房拆除重建的每户补助7000元，低保户、贫困残疾人家庭危房拆除重建的每户补助5500元，其他贫困户危房拆除重建的每户补助4000元。

3、2018年广西融水苗族自治县危房改造补助标准：拆除新建户特困户每户补助4万元+1万元(粤桂)，建档立卡贫困户每户补助3.5元+0.6万元(粤桂)，低保户、五保户每户补助3.5万元，16年、17年脱贫户每户补助3万元。

4、2018年福建省宁德市危房改造补助标准：中央分别补助低保户、特困户、贫困残疾户和建档立卡贫困户每户12600元补贴。此外，省级还会补助建档立卡贫困户每户9000元，五保户、原中央苏区(革命老区)国家重点优抚对象和革命“五老”人员危房拆除重建的每户补助7000元，低保户、贫困残疾人家庭危房拆除重建的，每户补助5500元，其他贫困户危房拆除重建的每户补助4000元。

以上就是2019农村宅基地新政策的相关内容。