全球首笔负利率贷款：房贷年利率-0.5% 负利率什么意思？负利率时代该如何理财？

全球首笔负利率贷款：房贷年利率-0.5% 负利率什么意思？负利率时代该如何理财？

大家听说过负利率吗？近日外媒报道，丹麦第三大银行日德兰银行宣布将给客户提供年利率为负0.5的10年期贴息购房贷款，而这是全球金融业首个负利率贴息房贷业务。另外，丹麦北欧银行近期也推出利率为零的20年期固定利率房贷，这意味着银行对未来房地产市场走向持谨慎态度。那负利率是什么？负利率时代该如何理财呢？

首先，我们来了解下负利率是什么?

负利率就是将通常的存款利率改为负值。有时适用于央行接受民间银行存款时的利率。一般而言银行向央行存款时可获得利息，但在负利率情况下反而需要支付手续费。银行将钱存入央行会出现缩水，因此有望促使银行积极放宽面向企业的贷款。

实际负利率，指通货膨胀率高过银行存款利率。这种情形下，如果只把钱存在银行里，会发现财富不但没有增加，反而随着物价的上涨缩水了。

例如2016年1月29日日本央行宣布实行-0.1%的负利率，将从2016年2月16日起执行。

负利率怎么计算?

利率=银行利率-通货膨胀率。

银行利息(利息税于2008年10月9日取消)=本金*利率;

通货膨胀利息=本金*通货膨胀率。

例如:2011的3个月定期存款率是2.85%，2011年4月CPI为5.4%。

假设你在2011年初存入1万元的3个月定期，存款到期后，你获得的，银行利息=10000*2.85%*90/360=285/4=71;通货膨胀利息=10000*5.4%*90/360=540/4=135。

71-135=-64(值为负值，即为负利率)。

也就是说10000元存在银行3个月，表面上增加了71元，实际上减少了64元。这样，你的10000元3个月定期存款，实际收益为-64元

负利率对经济将造成哪些影响？我国负利率现状：

统计数据显示，今年7月中国首套与二套房贷款平均利率分别为5.44%与5.76%，较今年6月水平分别提升了0.017%与0.01%，并且当月其中大多数的利率上调是发生在中国二线城市中

我国为何进入负利率时代，其实是当前经济下行现实的必然选择。截至8月底，中国制造业采购经理指数(PMI)为49.7%，已连续六个月低于50.0荣枯临界值;大型、中型和小型企业新出口订单指数虽高于50%，但生产、新订单、出口、产成品库存、采购量、进口、原材料库存、从业人员等指数均有所下降，充分反映市场需求不振和企业信心不足，去库存活动仍在继续，同时出口增长乏力，经济仍存在一定下行压力。

显然，负利率最大目的在于引导民众淡化存款理财观念，把社会更多资金引向刺激实体经济增长中去，使经济能尽快走出低迷局势。而在经济内生动力不足情况下，为“稳增长”央行还会继续降息，负利率有可能成为未来一段时间常态。

在我国经济史上曾出现过4次负利率，分别是1992年10月-1995年11月、2003年11月-2005年3月、2006年12月-2008年10月、2010年2月-2012年3月。在上述4个负利率时期，CPI最高值分别达到24%、5.3%、8.7%与6.5%。所以，今天再次进入负利率时代不足为奇，也不必为此感到惊慌和恐惧。

负利率时代如何理财?

近年国内货币市场类投资收益率不断走低。银行存款来看，数次降息后，央行基准年利率活期0.35%，一年定期1.5%，随着物价的不断上涨，银行存款收益已无法跑赢物价，存在银行的钱正在缩水，国内正处于负利率时代。

在负利率时代，如果光知道勤勤恳恳赚钱，而不会打理自己的钱，那么手里的钱就会慢慢“缩水”。所以在这个时代，就算不为了资产增值，只是为了资产保值，也是要好好理财的!

理财不同于单纯的储蓄或投资，它不仅包括财富的积累，而且还囊括了财富的保障和安排。想要做好理财就要先从个人入手，根据自己的财务状况，建立合理的个人财务规划，但， 目前理财市场和类固收市场收益率存在下滑迹象，建议现金类资产，类固收资产，债券的配置比例分别为20%、25%、10%。

目前，我国虽没有明显的推出负利率贷款，但是我国目前的通货膨胀导致的人民币贬值，其实就是侧面反映负利率时代已经到来，因此大家还是要学会理财，避免负利率钱不值钱的情况出现。

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