2019大学毕业生租住蓝皮书发布 大多数选择合租 合租的注意事项有哪些

一线城市仍然是我国毕业生最向往的工作城市，外出打工，最大的难题就是租房问题了，租套好的房租太高，租金便宜的环境太差。近日，2019大学毕业生租住蓝皮书发布，近九成毕业生选择合租房。那么，对于刚进入社会的小白们来说，合租房要注意哪些问题?我们一起来看看吧!

合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。其中具有代表性的是泉山学子公寓和职达求职旅社。

合租房流程：

1、双方签订租赁合同

2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件。

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

6、如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%

合租房须知：

一、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

二、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

三、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

合租的注意事项

1、费用分担水电煤气以及宽带等费用如何分担，由谁负责收集并交纳?

2、退租约定提前退租需提前多长时间通知?

3、卫生清洁公共空间的卫生情况如何处理?包括客厅、厨房以及卫生间等。

4、房租分担房租如何分担，及各需承担的具体数额?多长时间支付一次?

5、赔偿责任如出现屋内设施损坏现象，责任如何确定?

6、作息时间协商统一作息时间，超过该时间，不允许在公共空间活动。

7、客人来访明确告知义务;是否允许留宿?以及客人离去最晚时间。

8、变化情况如需增加人数，应如何处理?

9、空间分配各人所占空间的具体情况?公共空间如何使用?