2019扬州公积金政策调整 贷款上限提高至50万 公积金贷款如何提高额度

近日，扬州市住房公积金管理中心发布关于恢复住房公积金贷款最高限额的通知。那么我们就来一起看看具体的内容吧!

通知称，为充分发挥住房公积金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求，决定从2019年10月15日起，将扬州市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元(单职工缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元);将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.3上调为0.5。其他贷款使用政策不变。

对于扬州市公积金政策调整，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次扬州针对住房公积金贷款额度进行了调整，充分体现了当前住房公积金改革的导向，即优先考虑城镇中低收入职工住房需求。

从政策上看，其贷款额度均有明显上升，即家庭申请住房公积金的，过去的额度为35万元，而现在可以上升为50万元。单职工也有类似上升的做法，这都使得后续此类职工购房贷款的压力会减少。

“此类政策调整，出发点还是在于解决住房需求的问题。”严跃进说，从原因上说，或也和近期贷款额度略有增加有关，近期包括贵阳嘉兴等城市的贷款额度也有上升，充分说明了公积金贷款保障刚需的导向。

公积金贷款如何提高额度

1、 保持良好的信用，凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的行为就会被银行视为不良信用记录，这种情况下别说是提升贷款额度，可能申请成功都很难，所以平时一定要爱护自己的信用。

2、 提升账户余额，公积金的缴纳基数和个人工资存在极大的关系，但是也不排除有的公司会按照最低基数进行缴纳，这种情况下可以跟公司说明提高缴纳基数，毕竟这对于以后贷款是十分有帮助的。

3、不要随便提取公积金。根据政策规定，住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候，把公积金提取出来凑首付，就意味着公积金余额为0，就办不了公积金贷款。同时，现在公积金的提取越来越方便，一些刚毕业一两年的年轻人，会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智，这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。

4、共同申请的公积金贷款，这种适用于成家的小伙伴。以上海为例，个人公积金贷款最高60万元，夫妻最高可贷款120万元。

5、降低首付，如果你首付比例太高，那么你的公积金贷款额度自然会很低。所以，如果你是因为多付了首付而导致公积金贷款额度降低，那么不妨降低首付比例，这样你就可以获得更多的公积金贷款额度了。