全球资产配置正当时 前瞻2020海外投资峰会在沪盛大举行

10月13日，由汇加顾问集团举办的前瞻2020海外投资峰会，在上海拉开帷幕。活动现场大咖云集，汇加顾问集团合伙人律师陈朝晖、希腊发展与投资部部长、希腊驻上海总领事、中国旅游研究院院长戴斌、途家及斯维登集团联合创始人罗军、胡润百富榜创始人胡润、汇丰银行(中国)资深环球市场投顾赖松泽等重量级嘉宾出席本次活动。

活动现场，座无虚席

一带一路，中希发展新机遇

希腊，作为西方文明的摇篮，希腊拥有近4000年的历史，丰富的文物古迹和壮丽的加勒比美景，每年吸引了逾3000万的游客来访；希腊独特的地缘位置不仅将助推“一带一路”倡议从中东欧进入东南欧地区，还将有助于进一步联接东地中海地区的新兴市场。8月,希腊宣布全面取消资本管制, 9月初开始恢复资本正常流动，伴随着希腊旅游业及房地产业的蓬勃发展，越来越多的投资人把目光投向了希腊。

值得注意的是，希腊各方正在推进，未来黄金签证项目或将可以使用pos机结算。同时，希腊方面考虑引入二级申请人概念，使黄金签证项目从“一人申请，三代移民”升级为“一人申请，四代、五代移民”。现在的希腊，已经迎来了历史性的机遇。

汇加顾问集团合伙人律师陈朝晖

随着希腊经济复苏和持续发展，以及优越的旅游资源，促使选择投资希腊购房移民的投资者在逐年增加。 希腊购房移民作为欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一，投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外，还可以获得可观的房产投资收益。汇加顾问集团负责推广的翡丽庄园项目，同时又填补了希腊房产大型度假村项目的空白，因此也更受到国内投资者的青睐。

中国旅游研究院院长戴斌受邀做主旨演讲：“携手培育主客共享的美好生活新空间”

中国旅游研究院院长戴斌提到以下重要几点内容：

1，中国稳步进入以国民消费为基础的大众旅游新时代，出境旅游也随之进入了持续二十年之久的高速增长期。

2，旅游有外在的经济功能，更有深刻的文化内涵，“从经济入，从文化出”将是理解当代旅游业的一把钥匙。

3，国之交在于民相亲，民相亲在于常来往。大规模、常态化的旅游交流可以增进民众对彼此文化、经济和社会发展的了解，能够有效夯实一带一路框架下国家交往和产业合作的民意基础。

同时，戴院长还提到，希腊除了雅典卫城、亚里斯多德和爱琴海风光，圣托里尼岛的民宿、Lotza海景网红餐厅、FolliFollie潮品，还有各类集市所构成的惬意生活环境，都是广大游客愿意体验和乐于分享的。从过去几年的中国游客对希腊旅游的满意度评价来看，一直稳居80分以上，在监测的102个样本国家和地区中，位居第45位。（节选自中国旅游研究院院长 戴斌演讲内容）

旅居新态度：像当地人一样生活

斯维登集团作为中国旅游企业的一份子，亦担负着推进文旅融合发展的使命。途家及斯维登集团联合创始人罗军在会场提出了对旅居的新态度：可以在世界各地都有自己的家，像当地人一样生活。旅游和运动健身是新中产人群青睐的两大休闲娱乐方式，旅居更是旅行的一种延伸，近几年来被越来越多的投资人所关注。

途家及斯维登集团联合创始人罗军

斯维登集团目前全球在营房源超过56000套，覆盖280多个目的地，并积极开拓海外市场。斯维登集团将运用分享住宿商业模式，为全球游客和置业者提供专业的资产管理运营服务体系与休闲度假解决方案，促进中希两国的旅游、文化、经济交流与共同发展。

高净值人士的全球视野

胡润研究院深耕高净值人群多年，长期追踪记录高端人群的变化，根据新发布的2019胡润全球富豪榜，深入浅出地剖析了数据背后，热门行业的发展前景，及高净值人群的全球资本布局。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润

后物质时代，高端消费者消费升级，他们不像从前那么张扬，比如为了彰显成功而买包、表、车，而是更愿意花钱在精神层面的奢华上，比如旅游、教育和健康”。

中国新中产基本面貌：年轻有为，家庭美满，积极向上。他们已不再满足“有房有车自由购物”的物质追求，而是更加注重精神生活品质，他们喜欢阅读、运动健身和旅游，并要求自己秉持“修己慧人，不落人后”的向上精神。

大咖各抒己见，一场思维的碰撞一触即发

前瞻2020高峰论坛活动现场，汇加合伙人律师陈朝晖、希腊驻上海总领事、途家及斯维登集团联合创始人罗军、胡润百富董事长兼首席调研员胡润、希腊翡丽集团总裁Nikolaos Beis和汇丰银行（中国）资深环球市场顾问等多位业界大咖汇聚一堂，就时下高净值人群关注的旅游地产、投资移民、海外置业等问题，深入探讨，为现场来宾带来了一场直击痛点的思维盛会。

海外投资高峰论坛

希腊驻上海总领事在论坛中提到：目前希腊投资前景向好发展趋势强劲，去年总GDP增长在2%左右，在过去的几个月 GDP增长2.8%。8月,希腊宣布全面取消资本管制, 希腊资本管制已经在8月正式结束，对广大投资人而言是好消息，这是一个机遇，也是一个转折。9月初开始恢复资本正常流动，伴随着希腊旅游业及房地产业的蓬勃发展，越来越多的投资人也把目光投向了希腊。

途家及斯维登集团联合创始人罗军谈到自己登陆希腊考察时的亲身感受，便捷，快速，与其说是一种投资，更不如说是一种享受。同时也提到很多投资者所关注的问题，担心购买了希腊的房产作为投资和资产配置，却无人打理，既麻烦又无法取得出租回报。而斯维登已进军欧洲市场，将为包括翡丽庄园在内的希腊度假和投资房产，进行管理，在免除了投资人的担忧的同时，也为投资人取得了投资回报。

胡润表示，根据《2018年汇加移民和胡润百富中国投资移民白皮书》，颇受中国投资人青睐的境外置业目的地，前10名中仅有的非英语国家，便是希腊。可见希腊在海外投资领域中举足轻重的地位。还提到，近几年胡润百富榜单的更新迅速，由榜单深入分析发现榜单变化主要由于财富创造架构的改变而变化，新兴产业和企业家都在不断更迭。也就意味着，未来要紧跟国际化财富结构变化，与时俱进成为了投资的又一思考问题。

除了投资人关注的投资方向，未来的投资环境也备受关注。今年是中国市场的拐点之年：同时房子是国人的无法割舍的情结。但懂投资的人都知道鸡蛋不能放在同一个篮子里，投资人该如何守好自己的“钱袋子”成为关注焦点。汇丰银行(中国)资深环球市场投顾赖松泽在现场为来宾指点迷津，探索这些经济谜团背后千丝万缕的联系。

对于外汇储备而言，人民币在过去二十年是强势货币，是海外投资人进入并选择中国投资重要形式之一，当然外汇储备也是国内投资者规避风险的重要选择。未来看人民币走向，从内部国家情况和世界外部情况来看，各国都在释放流动性，除强势货币美元以外，更提到了欧元的机遇：欧元由于欧洲央行大量释放流动性，对于很多资产都是促进作用，尤其是房地产行业。由近五年，中国投资人的海外投资国际观在不断变化，选择海外房产的投资者不断增多，而目前欧元正处于低位，选择欧元储备将是非常好的机会。

汇加顾问集团陈律师表示：众所周知，教育和海外置业是移民主要动机之一，老牌英语国家非常受欢迎，同时，也有一部分人看重置业，购房，而希腊也使用英语，没有移民监，持有希腊永久居留卡，畅行26个申根国，当然受到了投资者的青睐。陈律师还提到汇加选择推广翡丽庄园项目，是因为它是南欧罕见的在建大型度假庄园项目，不仅拥有更高性价和更高品质，同时，它还为爱好旅游者提供了住房体验，更重要的是为对于海外投资者提供了更优质的投资选择。

“一带一路”倡议推动沿线国家的投资，这一系列内外政策为高净值人群的海外投资移民提供了更多元化的选择。汇加基于20余年来对中国移民行业的了解，针对各个领域为有海外投资移民需求的高端人士现场解惑，帮助投资人寻求一条国际资产配置的成功之路。

相信在未来，汇加将一如既往以专业操守、至诚之心服务客户，帮助投资人优化资产配置，实现资产升级，为更多高净值人群提供多样化资产配置选择。