信用卡套现乱象：信用卡套现买房被叫停 信用卡套现违法吗？信用卡能支付物业费房租吗？

信用卡套现用来付首付?一直以来，国家都在大力严禁信用卡套现行为，另外，从今年9月27日开始建行、农行等各大银行陆续出台政策限制信用卡套现用于房地产交易。此前，在今年8月底，北京银保监局披露一则案例，一位持卡人月入3000元却透支百万。信用卡乱象再次引发金融机构的广泛关注。

信用卡套现是什么?

信用卡套现是指持卡人不是通过正常合法手续(ATM或柜台)提取现金，而通过其他手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取，同时又不支付银行提现费用的行为。

银行不提倡将信用卡额度换成现金取出来，因为当你到ATM机器上取现的时候，你只能取出占额度50%的现金，同时这些现金还需要收取你1%-3%的手续费，当你钱取出来以后，银行会给你开始算利息，目前国家规定是每天万分之五。

信用卡套现违法吗?

央行上海总部2010年7月26日表示，信用卡套现是违法行为，央行正在研究将持卡人套现行为记入个人征信系统，直接影响其个人信用记录。

套现一直存在的原因，是其成本一直比银行贷款利率都低，或者比银行利率高一点但比私下借钱的利率低很多。

各大银行纷纷限制信用卡用于房地产交易

买房、地产中介等的信用卡刷卡交易被部分银行限制。

具体来看，9月27日，招商银行信用卡中心公告，按照要求严格落实信用卡资金用途管控的相关规定，对信用卡在部分类别商户的交易设定限制。其中，招行信用卡不可在房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。

9月30日，光大银行信用卡公告，根据监管部门要求，光大银行将于10月8日起对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控，光大信用卡在此类商户透支消费时将会导致交易失败。

9月12日，兴业银行信用卡公告，根据监管部门要求，近期对本行信用卡在部分类别商户的透支交易设定限制，兴业信用卡不可在房地产类商户(商户类别码为1520、7013、7012、1771)进行透支交易。

国有大行中，建行信用卡明确，不得在境内房地产类商户(商户类别码为1520、1771、7013)进行交易。此外，建行信用卡不得在境内理财投资类商户(商户类别码为6012、6051、6211)进行交易。

信用卡可用来支付物业费、房租吗?

物业费、出租房等多被限制交易额度。其中，招行信用卡在物业类、分时用房类商户(如商户类别码为6513、7012等)设定交易限制。招行行信用卡在此类商户交易时，有可能导致交易失败。

建行9月26日公告，近期对信用卡在部分类别商户的交易进行管控，建行信用卡在境内房地产类商户(商户类别码为6513、7012)交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。

信用卡套现如何处罚?

根据《办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条 违反国家规定，使用销售点终端机具(POS机)等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。

实施前款行为，数额在100万元以上的，或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失10万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”;数额在500万元以上的，或者造成金融机构资金100万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失50万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”。

以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。

扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

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