高压线土地使用税要征收吗 土地使用税的纳税义务人是谁

日常生活中有些企业拿到的土地可能涉及到高压线用地，这样的话这部分土地是无需缴纳土地使用税的，应当在交税的时候扣除。这个土地是供电部门占地，属于公共服务项目，可以享受到相关优惠政策。下面我们就来看看详细内容吧!

一、高压线土地使用税要征收吗?

对供电部门的输电线路用地及电站用地，目前的政策是免征土地使用税。厂区内高压输电线如果产权是自己的，不征收土地使用税。如果高压输电线产权不是公司的，得看谁先拥有土地使用权。如果公司先拥有土地使用权，并已经纳税，可以同高压线产权房协商收取相应费用。

1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。

4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。

5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。

二、土地使用税的纳税义务人是谁?

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税

例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。

三、土地使用税的纳税义务时间

1、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

2、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，

3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;

4、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税;

5、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;