小区禁止出租淘宝户 杭州小区禁止出租淘宝户是原因什么?

现在淘宝商家都会选择在小区内进行发货，但是周边的邻居却会向物业投诉。11月17日，杭州一小区租住有200多家网店，双11期间快递车来回穿梭为附近居民带来不便，居民吐槽称这里像网店基地。由于地段比较偏导致租金也比较便宜，一个月租金2千元人民币的价格也吸引了大批网店店主前来租房。据了解，小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校(幼儿园)等。城市住宅小区(neighbourhood)、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。

杭州小区禁止出租淘宝户是因为什么原因

据了解，杭州小区禁止出租淘宝户是因为双11期间快递车来回穿梭为附近居民带来不便。

租房流程

确定需求-寻找房源信息-联系房东(或委托房屋中介)-看房-定房-签合同

租房正规过程

1、双方签订租赁合同.

2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.

3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明.

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% .

签订合同

合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

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