室内装修对房屋结构影响 什么是智能装配式装修

随着国家改革开放以来，中国经济迅速增长取得了举世瞩目的成绩，国内城镇居民的生活质量不断提高，对居住条件的追求也越来越高，因此家装也更加追求个人的喜好，风格和花样也逐渐增多，却不知独特造型都是以造成房屋结构伤害为代价的。

事件一

在装修期间，大多数业主的心思都花在材料的材质和价格上，很少有人关注建筑材料的堆放，基本由搬运工人随意堆放。再加上现场施工人员为自己有足够的作业面，为堆放材料预留出来的空间就非常有限，而搬运工人为了省事，往往随意集中堆放。

主要伤害：

荷载超重，对结构造成伤害导致开裂等现象;对原有配件的二次伤害，如压坏铝合金门窗，砂、水泥流入地漏造成堵塞等。

事件二、

有些顶楼业主甚至私自改变排水管走向或直接把自己家阳台至屋面的排水管通气管截取并封堵管口。

主要伤害：

更改排水管的材料不好或封堵不专业导致漏水;封堵排水管、通气管影响排水通畅或造成废气倒返，影响整栋楼的住户。

事件三、

一些顶楼有隔热层的业主私自将楼板开洞并在隔热层增加隔墙，更有甚者还在室内做了混凝土楼梯，将隔热层改造成阁楼。

主要伤害：

私自对楼板开洞会改变原设计结构受力，对房屋结构造成直接破坏;增加隔墙和楼梯会导致局部超荷，严重破坏结构。

事件四、

结构开槽的现象比较普遍，很多业主为了装修效果会改变原有预埋线管路线，就会在剪力墙和楼板上进行开槽预埋。

主要伤害：

破坏剪力墙和楼板钢筋保护层，部分开槽太深造成楼板被打穿。

业主在装修的同时一定要注意自身房子的安全问题，不要盲目的对自己的房屋进行改造和装修。近些年来，越来越多的互联网科技逐步渗透在装修行业中，据中研产业研究院发布的《2020-2025年中国装配式装修行业市场前瞻分析与未来投资战略报告》统计数据显示

互联网对装配式装修行业的影响

一、智能装配式装修设备发展情况分析

1、智能装配式装修设备发展概况

精装修政策实施涉及26个省市，精装修逐渐渗透全国各个地区。在政策持续推动下，2018年全国精装修商品住宅规模大幅攀升。2018年全国精装房渗透率达到27.5%，全年精装修项目个数为2728个，同比增加71.9%，精装修规模达253万套，规模同比增长60%。

图表：2018年精装修商品住宅家居部品配套规模与配套率

数据来源：中研普华产业研究院

随着家具建材配套的前置，整个行业销售渠道也发生转移，房地产精装修、家装公司等工程渠道在逐步侵蚀零售渠道份额。建材、卫浴、厨房用品几乎成为标配，配置率在95%以上，2018年增幅也近60%，橱柜市场规模同比大幅上升，配置率保持稳高状态。瓷砖、卫浴、橱柜等一些固装家具已经迎来渠道重塑。工程渠道对家具配套品的需求形成对传统零售流量的挤占，最终转化为家具大宗业务的崛起。

2、主要装配式装修APP应用情况

装修是一个高度信息不对等的行业，利用互联网APP管理系统解决了各个环节的信息不对等，通过“APP”消除装修准备阶段的信息不对等，装修企业以利用自身专业知识以及品牌解决选材、施工、设计以及选择服务商。通过“APP”模式利用线上社区引流用户，线下转化用户，在施工过程中提供主材打包以及监控解决各个环节的痛点。

广田集团“过家家APP”从2015年3月开始正式运营，从开始的每月平均接20单，到现在的每月超过200单，每单13-20万。从前期的客户反馈来看用户体验较好。“过家家”模式比较收客户欢迎的几个点在二：体验店的落地，较快的设计，施工水平以及在施工过程中的互动。

二、装配式装修智能设备经营模式分析

1、智能硬件模式

智能家居已经逐步从单品智能走向万物互联的时代，2018年我国智能家居家庭渗透率仅为4.9%，仍有很大的成长空间。目前中产阶级年轻化与精装修政策的推行也正为智能家居在2C与2B端打开需求空间。

图表：智能家居盈利模式将

资料来源：中研普华产业研究院

传统智能化产品在智能平台的开放性与兼容性演变的过程中，产品成套购买或帮助用户获得更好的使用体验;另外新兴单品如智能音箱、智能门锁、扫地机器人、后装控制系统正快速发展。

2、装配式装修APP模式

互联网家装和定制精装业务现已在我国全面铺开，国内不少企业已经推出打通线上线下的“APP”，通过线上虚拟样间选购，线下实体体验店，体验装修样板间，通过“APP”远程互动管理施工，形成闭环高效的商业模式。

3、虚实结合模式

2015年以来，装修企业在互联网+的模式下，借助互联网思维和互联网工具，改造装修过程中存在的问题，已经成为建筑装修企业未来的发展方向，对于装配式企业来说，通过运用互联网工具，在网上展示虚拟样板，虚拟场景，通过线上沟通，线下实体体验馆的模式，创新服务理念，深入消费者的装配需求，有利于与用户构建良好的互动关系，提升用户体验。

4、个性化资讯模式

在套餐式报价的商业模式中，由于没有明确的单项价值可供比较，营销逐渐沦为赤裸裸的价格战，除了滋生出恶性竞争、以次充好、低价陷阱等诸多问题，还让传统整装逐渐沦为低端的装修产品;个性化菜单式报价则实现了整装价值的真正可视化、可比化，且摆脱了套餐式报价“控价”的限制，产品引进的选择上就能实现真正的百花齐放，让新整装的产品品质得到极大的提升。

个性化菜单式报价更强调的是客户需求，完全按照客户的喜好和设计需求进行材料搭配。高档的卫浴配中档的地砖，可以;进口的地板配国产的木门，也可以以客户的喜好和需求，在有限的预算里最合理地搭配产品，也让消费者享受到了最大自主性的整装服务。

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