未来产业新城市场规模预测 2020年产业新城行业发展前景趋势及现状分析

产业新城模式是在“以人为本”的新型城镇化模式指引下，以“建设智慧生态、宜居宜业的幸福城市”为理念，积极创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式，探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生保障。产业新城是指在城市主城区之外，以产业为先导、以城市为依托，建设产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新城区，是推动地方产业转型升级的动力引擎。科技新城是指在城市副中心，以生产性服务业为核心、高科技制造业为基础、城市生活配套为支撑，形成功能复合、高效统一的城市区域;产业综合体是指在一线城市副中心或中小城市核心区，以现代服务业和生产性服务业为核心，具有完善的城市生活功能配套的总部产业商务办公区域。

未来产业新城市场规模预测

当前随着我国产业转型升级步伐的加快，创新驱动持续引领产业发展，新产业、新业态、新模式不断催生，产业结构不断得到优化。此外，都市圈建设不断推进，城市群作用日渐突出，区域间壁垒正逐步打破。产业新城作为承接产业转型升级和新型城镇化的重要载体，在未来中国经济和社会发展中的作用将进一步凸显。

从综合实力评价结果来看，行业竞争日益加剧，在新的行业参与主体加速涌入的同时，产业新城运营商积极探索新的发展模式与方向，在产业定位、招商、培育以及城市建设等方面有了新的成果。一些优秀运营商坚持走“以人为本”的道路，不断探索并创新城市建设和服务发展路径，通过产业发展和城市服务的完善，提升城市吸引力，有效促进人才和产业导入，积极赋能区域经济和社会发展。

从产业新城的运营商在进行产业定位时，不仅通过与国际知名的产业研究机构进行合作，为其项目进行合理产业定位，而且越来越多的运营商通过自建产业研究平台的形式，来持续跟踪产业发展趋势，以增强自身对产业的判断力，从而更加熟悉产业发展脉络。此外，产业新城项目对龙头企业引进的关注度越来越高，这就更需要基于长期系统发展的角度来研究主导产业，主导产业定位越准，项目对龙头企业的吸引力就更强，这样能更好地实现项目顺利落地。

据中研研究院《2020-2025年中国产业新城全景调研与发展战略研究咨询报告》显示

2020年产业新城行业发展前景趋势及现状分析

一、产业新城项目投资规模分析

截至2019年7月底我国产业新城PPP项目规划投资总额为5211.96亿元，其中2015年各项目规划投资总额为139.40亿元，2016年各项目规划投资总额为1574.47亿元，2017年各项目规划投资总额为1511.22亿元，2018年各项目规划投资总额为951.21亿元，2019年1-7月为1035.66亿元。

二、国内产业新城建设项目分布

图表：2015-2019年7月我国产业新城PPP项目分地区统计图

资料来源：公开资料整理

图表：2015-2019年7月我国产业新城PPP项目规划面积分地区统计

资料来源：公开资料整理

三、重点产业新城在建拟建项目

2020年5月28日，华夏幸福基业股份有限公司与平安国际智慧城市科技股份有限公司于嘉善产业新城签署战略合作协议，双方将携手共建智慧产业新城。

平安智慧政务板块智慧园区团队早前已开始与华夏幸福合作“嘉善产业新城智慧园区”项目，助力嘉善园区整合数据资源，融合服务，打造“一体化”集约共享的新型智慧园区。

平安智慧园区依托自身“金融+科技”的优势，以及在自有物业和对外投资等不动产领域丰富的运营管理经验积累，打造出面向多样化园区的“双三角、六支柱”管理服务体系，即围绕智能决策和高效协作为目标，创新打造园区服务平台、运营管理平台、数字孪生、产业发展平台、招商服务平台和金融服务平台。通过该体系，平安智慧园区践行新基建软硬结合双通道发展理念，创建全时全域智慧园区新模式。

此次战略合作协议达成后，华夏幸福将支持平安智慧城市在全国60余个产业新城内开展“智慧产业新城”相关领域的合作。平安智慧城市亦将发挥其在智慧城市建设领域的科技优势，利用先进的数字化、智能化、一体化城市运行体系，与华夏幸福共建全方位覆盖产业新城管理、企业创新孵化和市民服务功能的“1+N”智慧产业新城平台，助力地方政府提高执政成效、提升管理效率、优化产业布局、提升市民服务水平，打造“优政、兴业、惠民”的服务体系，共同推动和构建“智慧产业新城”。

随着产业新城行业竞争的不断加剧，国内优秀的行业企业愈来愈重视对市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的行业企业迅速崛起，逐渐成为产业新城行业中的翘楚!更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国产业新城全景调研与发展战略研究咨询报告》。