2020河南加装电梯最新政策 2020电梯行业现状及发展前景分析

据了解，继郑州、巩义等相继出台既有住宅加装电梯指导意见后，记者从郑州市既有住宅加装电梯工作领导小组办公室了解到，新郑近日也出台了《关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》。

《意见》提到，既有住宅加装电梯以栋(单元)为单位进行。加装电梯应经本栋(单元)房屋专有部分占本栋(单元)建筑物总面积三分之二(含)以上的业主且占总人数三分之二(含)以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

专有部分面积,按照房产证或不动产权证记载的建筑面积计算;建筑物总面积,按照前项的统计总和计算。业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。总人数按前项的统计总和计算。

关于所需资金方面，由加装电梯业主按照“谁受益、谁出资”以及所在楼层受益大小等因素,协商确定分摊比例,共同出资。除按相关规定提取相应的住房公积金和维修基金外，《意见》还指出，可以将既有住宅加装电梯工作纳入老旧小区基础设施改造,申请中央财政补贴。对辖区范围内取得合法房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯,新郑市财政按照每台15万元予以补贴。

根据中研研究院研究出版的《2020-2025年电梯市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》统计分析显示：

2020电梯行业现状及发展前景分析

近年来我国电梯产业迅速发展，已经成为电梯大国，无论从电梯制造的数量上还是电梯保有量上都在世界上处于领先地位。从市场需求的角度讲，长期来看，城市化、轨道交通、公共设施建设、人口老龄化、消费升级等因素等将继持续带动电梯行业发展，产业市场规模不断扩大，截止2016年年底，行业市场规模1366亿元左右。

目前我国有电梯安装、改造、修理资格证的企业约1.2万家，主要从事电梯销售代理、安装、改造、修理、维保等业务，承担了国内约70%的在用电梯维护保养工作。经过高速发展的阶段，目前国内电梯行业已经进入到平稳发展期，每年新增产量变化较小，但是增速已经开始下滑，在未来的3～5年内，新梯市场主要依靠保障房建设、棚户区改造、城市轨道交通、公共基础建设等方面。其中，还有一个重要的层面就是旧楼加装电梯。在2019年十三届全国人大二次会议政府工作报告中，明确指出“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设，健全便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。”

中国电梯行业规模情况分析

行业单位规模情况分析

图表：2014-2016年我国电梯制造企业数量

数据来源：中研普华

经过数十年的积累，我国电梯行业已经形成了从原材料供应、零部件制造，到整梯设计研发、制造，再到售后服务的完整产业链。随着市场需求的快速扩大，我国已发展成为世界电梯产销量和保有量第一大国。良好的发展潜力受到了资本的追捧，很多商家不顾实际情况大力开发，导致了行业的产能过剩严重。近几年，国家相关部门颁布相关的去产能政策，不适应市场发展的企业被淘汰出局，行业企业由2014年的593家下降到2016年的544家。

2019年上半年我国电梯制造企业一共757家，同比增长1.07%。后续随着产业的逐步出清，电梯龙头市占率进一步提升，行业的竞争格局有望得到改善。

图表：2014-2018年中国电梯企业数量

数据来源：中研普华

想要了解更多电梯行业详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年电梯市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》