2018房价下降已成定局 全面看空楼市 2018中国房价暴跌不可避免？ 2018年房价预测

2018年1月3日，“相信未来2018”丁祖昱评楼市发布会在上海“新静安体育中心”举行，深圳壹地产作为深圳自媒体的代表之一，应邀参加了发布会。发布会上，丁祖昱集合大数据，发布了2018楼市十大预测，第一个预测就把在场的约3000名中国房地产高管、业内人士吓了一跳!丁祖昱的第一个预测是：房产税2018年落地!!!

说一下股市，中国A股，是一个千千万万股民发财起航的源地，这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话，就得思维灵活、做散户的叛徒，与主力为伍，把握市场节奏!我首先给大家发一个福利，我炒股16年，善抓长短线潜力金牛，把握高抛低吸，波段操作，每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近期讲到的很多强势的妖股，贵州燃气的70%就不说了;12月27号的神火股份大涨30%;4号的华森制药也已经两个涨停;还有周五刚说的卫信康回踩之后今天也是涨停板!虽然不是暴但每次都是还是赚钱的，都是站稳高点才出手的，没有抢到股票的朋友也不要气馁，今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。

楼市全面降温已经是不容争议的事实，不管是一二线城市还是部分三四线城市都已经在政策的作用下开始了缓慢的降温，成交量和价格都已经出现显著的下跌。笔者最近接触了几个二线城市的中介人员，从他们口中也获悉到现在新房、二手房市场都“不像前两年那么火爆了”。据中介透露，现在看房的人也大量减少，同时，只看不买更是常见现象。

众所周知，在此之前全国已经有超过7成以上的城市银行首套房贷及二套房贷都有不同程度的上浮，去年底深圳更是爆出9成以上银行对房贷业务按下了暂停键，令满城刚需购房者苦不堪言。如今又爆出已北京为首的一线城市继续对房贷额度进行收紧，无疑房地产金融市场又将迎来新一轮的收紧，在这种环境下，购房者的买房难道加大将是不容置疑的，笔者预计会有更多的真刚需又不得不暂停购房计划，“望房兴叹”了。

最近投资超人李嘉诚也发话了，他直言不讳劝诫炒房客到，以后不要炒房。除此之外，更以身作则给“赚最后一个铜板”的炒房客树立了典型，近年来大举抛售旗下香港内地房地产物业高达1600亿之多，已经清晰地表明了态度，似乎在向炒房投资者们言说着房地产大局已定，投资炒房者如果不审时度势，最后或被套牢，或将吐出已赚得的银两。