空调行业进入调整期 家装零售市场增速回落

空调2018“冷年”（一般指前一年8月到当年7月）近日收官，大数据机构奥维云网推总数据显示，截至6月底2018“冷年”空调零售额1759亿元，同比增长16.8%，但与2017“冷年”的增速相比有所放缓，预计2018“冷年”零售额增长在10%左右。

7月份全国平均高温日数达6.1天，为1961年以来历史同期第四多，高温强度高、范围广。“看天吃饭”的因素似乎不缺，为何空调零售增速还放缓？增长压力如何应对？

需求经过前两年快速释放，行业进入调整期

根据中怡康推总数据，在2015年空调市场零售量同比下滑1.1%的基础上，2016年、2017年行业迎来爆发性增长，2017年空调零售量达5787万台，产销规模均创下历史新高。中国家用电器协会副理事长徐东生认为，空调属于耐用消费品，需求经过前两年快速释放，基数已经很大，增速有所下降也属正常。

2017年全国居民每百户空调拥有量为96.1台，比上年增长5.8%。分城市看，经过前两年发展，一、二线城市空调市场处于普及末期，需求以更新换代为主，高增长态势较难出现；三、四线城市空调百户拥有量虽然不高，但市场需求慢，需要高温天气的刺激。

房地产业增长呈回落态势也导致需求放缓。奥维云网副总裁郭梅德介绍，空调市场增长和房地产景气度强相关，一般滞后几个月。上半年，全国商品房销售面积增速为3.3%，与去年同期相比有所回落。其中，东部地区商品房销售面积同比下降5.4%。“像广东、山东、江苏、浙江等东部地区都是空调销售大省，房地产增长放缓，一定程度上也影响了空调新增需求。”郭梅德说。

空调市场需求增速放缓，也带来一定的库存压力。业内人士告诉记者，目前行业库存约3000万台，压力还是存在的。

“上半年企业排产一直在增加，而且旺季6、7月份排产增长更明显，但7月整体销售不太好，库存未得到充分释放，压力增大。”郭梅德说。扬子空调副总裁方钊认为，空调行业主流品牌虽然不多，但各家的累积产能十分充裕，加之近两年随着行业高速增长，新品牌不断涌入，导致空调行业产能过剩。

“对行业来说，2000万台左右库存量相对正常，因为空调生产从备料、生产到运输等需要一定周期。如果三年赶上两个大年，缺货就亏了，大部分企业都会选择备好货。”徐东生介绍。

家装零售市场增速回落 中央空调巨头寻求转型升级

近期，艾肯空调制冷网发布报告显示，2018年上半年中国家装零售市场规模为185亿元，同比增长15.6%，与前几年相比，增幅明显下滑。面对市场逆境，中央空调企业纷纷从产品、技术、渠道等方面挖掘新的增长点，谋求转型升级。

家装市场此前在中央空调行业并不突出，经过多年的市场培育和消费者教育，在消费升级带动下，在2015年前后迎来新的市场契机，市场增速动辄超过30%。2018年，经过三年多的飞速发展，市场增速首次出现明显下滑。

据分析，市场增速下滑与以下因素密不可分。一是受制于房地产限购政策，商品房交易量大幅度下滑；二是企业面临原材料不断上涨的压力，涨价的品牌范围进一步扩大。

根据目前的市场情况和经济环境，据预测，2018下半年甚至2019年，家装零售市场增速下滑的态势还将继续。

面对今年的市场状况，大金、格力、美的、海尔这几家市场份额合计超过60%巨头企业，纷纷借助自身优势，寻求转型升级。

大金空调针对产品性能进行全面升级。全新推出的金制全效家用中央空调系统具备5大功能，同时借助大数据等辅助手段，能够实现与完善的售后服务联动，为用户带来全新体验。

格力始终坚持自主研发技术路线，追求针对一个需求、攻克一项技术、解决一个难题的发展路径。以格力GMV智睿家庭中央空调为例，采用的是格力最新突破的变频变容技术，实现“用电省一半”的节能效果，解决了常规多联机低负荷运行时高能耗的问题，破解了行业10余年的难题。

美的中央空调提出零售渠道经营转型。今年初，美的中央空调着重发力家装市场，在原有经销商门店模式的基础上，新建或改建超过800家全屋智慧家装专业店。全屋智慧家装专业店集中央空调、中央热水、智慧家居等八大品类于一体，中央空调是其中最重要的品类。此次转型也得到了美的集团内部的支持，在一定程度上加速了美的零售渠道的转型、升级以及整合。

海尔中央空调始终强调真正为用户创造价值。针对脏中央空调吹脏风从而引发健康问题这一行业难题，海尔中央空调依托行业首创的专利自清洁技术，不仅让中央空调会自己“洗澡”，还会“洗空气”，成为用户健康空气贴身管家，客厅、卧室、厨房、衣帽间、地下室等5大场景还可实现互联互通。

与前几年家装市场爆发相比，今年马太效应已经初现端倪。从粗放式发展到精细化运作，来自市场的变化对中央空调企业提出更高的要求。越是在市场低迷的时候，主流企业越应该沉住气，挖掘用户痛点，弥补自身不足，在实现转型升级的同时，赢得市场和用户。