2021-2026年中国SPA行业市场深度调研及投资规划研究报告
“十三五”期间，中国60岁及以上老年人口平均每年约增加640万，2020年将达到近2.60亿，约占总人口的18%-19%。与此同时，失能和部分失能老年人越来越多，残疾老年人逐年增加，强调老年人的健康服务需求已成为“十四五”迫切需要解决的重要问题。近两年，在新医改和“健康中国”的战略背景下，万达、恒大、万科地产等众多房企纷纷入局养老医疗领域，涉及的领域有养老、社区医疗、高端医疗、健康小镇。
特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
养老院与养老小镇的不同，养老院是以医、养、护为主的机构运营主体，强调医、护的功能，注重的是老人身体和生命的维护。也就是说入住养老院的更多是半自理、失能的老人;
而养老小镇则是以希望独立生活的老人以及服务于老人的其他产业的聚集而形成的聚集地。强调的是老年生活，包括了更多精神层面的需求。特别注重空气质量、自然资源、人文环境、生活休闲配套，当然针对老人的医、护配套也是重点。
当然，文旅、养老小镇的房地产开发绝不同于城市的地产开发，无论是建筑产品还是环境设计、配套功能，都必须根据小镇的定位和需求来规划，特别是关联产业的布局尤为重要。
目前全国养老服务业尚处于起步阶段，目前发展的主要是为低龄健康老人提供休闲娱乐性服务的门类，以及失能、半失能老人的护理服务，服务内容比较单一，服务资源匮乏，供需矛盾突出。2017年国务院印发《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》中提出，发展居家社区养老服务、支持社会力量兴办养老机构、增加老年用品供给等，为“十三五”时期中国老龄事业和养老服务体系建设描绘了清晰的蓝图。
预计2020年小康社会建成之时，中国60岁及以上老人占比将达19%。老龄化提速，无疑会加大养老产业市场缺口。目前，全国养老产业规模已超过4万亿元，但GDP占比尚不足10%;预计2020年，全国养老产业市场规模有望膨胀至7.7万亿元，2030年将达22.3万亿元;2050年的中国老年市场、养老产业规模有望达48.52万亿元、21.95万亿元，老年市场、养老产业将以9.74%、11.48%的年增长率高速发展。可见，养老产业作为刚需，市场需求及潜力巨大。
此外，智慧养老服务产业在2020年进入成熟期。2018年至2020年左右是智慧养老服务产业的成长期。在此期间，适应智慧养老服务产业的各类企业基本建立，创新的服务模式不断涌现，投融资市场十分活跃。智慧养老服务产业发展的重要转折点为2020年左右。2020年以后，基于网络的无形市场规模会逐渐接近传统的有形市场规模，预计智慧养老服务产业在此时进入成熟期。
老龄化会影响着很多产业的发展，特别是与人口老龄化关系紧密的医疗需求。随着全球老龄化加剧和中国老龄化的到来，中国医疗器械市场的发展也有了一定的升温。而老龄人口比例的快速提升，直接带来医疗器械市场需求也持续增长。
中研普华研究院养老小镇行业报告依据全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对市场进行了分析研究。报告对于养老小镇产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值，对于研究我国养老小镇行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。
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2021-2026年中国SPA行业市场深度调研及投资规划研究报告
