雄安新区紧急发文管控房产市场 多国关注中国划分新区举措

4月4日，记者从河北省雄安新区安新县相关部门获悉，安新县紧急发文以维护当地房地产市场秩序。

文件显示，4月2日，安新县委办公室、安新县人民政府下发《关于对房地产市场进行严格管控的紧急通知》（以下称“通知”）。

通知要求，日夜巡查、建立台账。各乡镇、有关部门要加强对房地产市场的巡查监管，建立台账，留存影像资料。

住建局等职能部门每天对所有售楼处、房地产中介进行24小时日夜巡查，并与相关负责人点对点见面，及时传达有关政策。各乡镇要严格落实属地管理，按照县委、县政府既定部署，对辖区内所有在建、拟建小区进行24小时巡查。

记者获悉，该通知下发当日，安新县住建局即在内部通知，取消清明假期，正常上班。其实，不止是住建局，安新县所有政府机关均取消休假。

通知要求，对发现的撕毁封条、私自售楼、私下交易等行为，各乡镇、有关部门要第一时间报县“两违”整治领导小组办公室，并及时移交纪检委、公安局、检察院、法院等相关部门，立案调查，严肃处理。

安新县多个部门的工作人员均表示，今年春节过后，该县即停止了一切房地产交易，并关停了中介和建筑工地。

4月2日的通知再次强调，要按照“三个暂停，一个绝对不允许”的要求，严格落实房地产市场管控措施，即暂停一切房地产开发行为，暂停一切房地产销售过户行为，暂停一切房地产宣传行为，决不允许任何形式的私下交易行为。

各分包县领导要深入所包乡镇，加强对各乡镇房地产管控工作的督导检查，指导工作开展。

各镇乡有关部门要充分发挥“非典式”检查站作用，在拦截、劝返运输建材、苗木车辆的同时，要对所有外地牌照车辆进行检查，做好解释工作，对外地炒房者及时疏散、劝离。

与此同时，宣传部门下发《致广大购房者的公开信》，并要求房地产企业签订承诺书，房企承诺暂停一切开发行为；不自行或委托其他机构和个人进行房地产销售，暂停一切销售行为；不散布谣言，不刻意炒作，不发布销售信息，暂停一切广告宣传行为；杜绝一切私下交易。

安新县住房与建设管理局相关工作人员介绍，开发商要在承诺书上签字并盖章，承担相应的责任。

有安新县居民向记者介绍，早在雄安新区设立的通知公布之前，安新县的房地产交易已经停止，但安新县的房价还是经历了较大的涨幅。

与此同时，多家外媒针对这一事情发表了自己的看法。

树立新发展理念 疏解北京非首都功能
印度尼西亚智库亚洲创新研究中心主席班邦·苏尔约诺表示，北京已经是一个拥有800多年建都史的超级大城市，和许多大城市一样面临交通堵塞等“城市病”。设立雄安新区，建立创新和宜居城市，有利于极大缓解北京的负担。
印度报业托拉斯网站报道说，设立雄安新区旨在疏解拥挤和治理污染，并疏散北京的非首都功能，这是中国治疗严重“城市病”的最新努力，中国希望将该地区发展为新的经济增长极。
在澳大利亚创新金融研究院院长郭生祥看来，雄安新区的设立，连同通州及环渤海湾经济圈一起，将历史的北京和未来的北京区别开来，让未来北京变得更加立体化，形成均衡发展的势头。
肯尼亚智库非洲民主与领导力研究院执行主任丹尼斯·科迪表示，新区的设立有利于污染的治理，对打造绿色生态城市有积极意义。新区将大大缓解北京在人口、交通、资源等方面的压力，同时能促进北京周边地区发展，这对带动区域经济发展有重要意义。目前，非洲国家正在经历着快速的城镇化进程，雄安新区的设立有望为非洲城市未来的可持续发展带来借鉴。
巴西中国研究所所长龙涅·林斯表示，避免大城市过度发展是所有发展中国家面临的问题，中国政府积极开拓新的大城市发展模式，利用北京、天津等大城市已有的基础设施资源，将大城市的功能分流，缓解城市压力，既解决大城市环境问题，也带动周边地区发展，给其他发展中国家提供了一些有价值的参考。

创新发展示范区 优化京津冀城市布局
美国宾夕法尼亚州巴克内尔大学政治学教授朱志群认为，雄安新区的设立是影响中国未来发展的重大举措。相信雄安新区会将京津冀发展一体化变为现实，并将带动整个华北地区的快速和全面发展。朱志群强调，中国现在的发展重在质量。绿色、创新、优质、高端将成为雄安新区的发展目标和动力，也给全国其他地区的发展树立了标杆。
新加坡南洋国际商学院院长许振义表示，中国党中央和政府以极大的政治决心在原本经济较为落后的地区发展建设一座绿色智慧城市。有理由相信，雄安新区的出现将推动京津冀协同发展，并有望带动环渤海地区的整体发展。
泰国开泰研究中心中文部主任黄斌表示，雄安新区的设立是中国领导层颇具战略眼光的重大部署。新区与京津形成一个三角形，功能上分工互补，将为京津冀乃至中国北部地区的发展打开全新的空间，为中国城市化发展探索全新的模式。
扩大对外开放 培育经济发展新引擎
韩国News1通讯社报道说，未来雄安新区将使河北省成为拉动中国北部经济的桥头堡。
韩国“今日亚洲”网站刊文认为，中国的各大经济新区、经济特区和自由贸易区今后将一起助力中国全境经济均衡发展，同时有助于推动“一带一路”倡议，使中国早日成为21世纪的经济强国。
班邦·苏尔约诺指出，改革开放启动了中国经济飞跃发展的进程，但是也产生了诸多问题。设立雄安新区是中国继续改革和解决问题的重要组成部分，也是与时俱进和符合中国国情的重要创新，值得很多发展中经济体学习。
龙涅·林斯表示，深圳经济特区和上海浦东新区经过多年建设，已经逐步成为中国发展的中心区。中国政府在这方面的勇气和魄力已经有了成功的先例，相信雄安新区能够成为世界认识中国、看到中国发展成果的一个新窗口。
郭生祥说，雄安新区的设立预示着中国新时期新增长点的形成，符合中国发展的需要。雄安新区的设立，意味着中国开放将朝纵深发展，中国将继续全方位拥抱全球化和自由贸易。