深圳首套房贷利率持续收紧：建行从9折调至基准 农行提升至9.8折

记者获悉，在国家调控楼市的一波波浪潮之中，深圳房地产市场贷款政策继续收紧，建设银行深圳分行已于22日将首套房贷利率从基准利率的9折上调至基准利率，农业银行深圳分行已从9折提高至9.8折。此前，招商银行深圳分行已将首套房贷利率从9折调至9.5折。这正在引领着又一波调控银行利率的风潮。

截至目前，其他银行在深圳地区尚未见首套房贷利率变动，仍执行9折基准利率的政策。但房贷市场人士预期其他银行将会陆续跟进。

建设银行深圳分行在回复记者查询时表示，该行始终对首套住房贷款利率按客户资信情况差别化进行定价，消费贷款利率按客户资信情况进行定价，实行差别定价的方式，而目前二套房住房贷款利率政策尚没有发生变化。

随着货币市场利率不断上调，银行资金端成本随之上升。在限购、限贷政策下，银行正在陆续提高房贷利率以覆盖资金成本，以用来弥补亏空。

央行一季度货币政策执行报告显示，今年一季度，个人住房贷款利率略有上行，3月份加权平均利率为4.55%，比上年12月份上升0.03个百分点。