融创中国执行董事田强减持130万股 套现1837万港元

融创中国执行董事、执行总裁、上海区域公司总裁田强

6月14日消息，融创中国执行董事、执行总裁、上海区域公司总裁田强，于2017年6月7日，场内减持融创好仓130万股，套现1837.42万港元，折合人民币约1601.8万元。成交均价14.134港元，最高成交价14.134港元。

此次变动后，田强持有融创中国股权权益790.2万股，占融创已发行股份的0.2%。

据观点地产新媒体了解，田强于2007年加入融创，担任天津翔驰投资有限公司的副总经理。其于2007年出任无锡融创地产有限公司总经理，并在2012年担任上海区域公司总经理，并从2015年起担任融创中国执行总裁。

据此前报道，2016年11月田强与融创中国就任职执行董事订立服务合约。根据服务合约，田强的委任将于2016年11月24日生效，初步为期三年，现行年期届满后每次可自动续期三年。

瑞信发表报告，融创中国在6月12日的自由流通量中（相等于46%股本），由南下资金（俗称北水）持有比重高达49%，这反映该股定价能力转移，而今年至今股价累升1.38倍，相信也是这个原因，该行认为应视融创在本港上市但“A股价”的股份。

该行指，融创中国估值目前已达预测2017年市盈率64倍，及市账率2.2倍，并不合理，而A股中的行业则只有14.7倍及2.2倍，认为早前北水对该股销售强劲的看法已在股价上全面反映。

公司过去的记录显示，其规模未能转化成盈利，因其土储及非物业业务扩张迅速，维持对其2017至2019年核心盈利预期1.7%至1.9%的看法，远低于公司预期的10%。

该行认为，融创未来甚至有融资可能性，增加负面因素，维持“跑输大市”评级，目标价3.4元。

融创开市不久见15.7元，中午收14.86元，跌3.38%。成交1764万股，涉资2.67亿元。

尽管融创中国的发展态势不错，但是孙宏斌似乎还是很吝啬。2011年以来，融创中国凭借掌门人孙宏斌的“孙氏并购”规模持续扩大，一跃成为2016年增长最快的千亿房企之一，融创众高管薪酬亦水涨船高。

2017年，《2017港股房企高管薪酬榜》显示，融创中国12名高管平均薪酬为332.40万元，所有高管薪酬均出现不同程度的增长。其中融创中国董事局主席兼执行董事孙宏斌的薪酬为368.4万元，相比2015年的272.6万元薪酬增长35.14%，不过其薪酬仅位列高管中游位置。