2016年上海市国民经济运行情况公布 房地产增速回落了4.5%

1月22日，上海官方公布了2016年上海市国民经济运行情况。据当日发布的数据显示，2016年沪市房地产业增加值增长了4.5%，增速回落了4.5个百分点，对于全市经济增长贡献率减少了2.2个百分点。对此，上海市统计局总经济师汤汇浩称“这是个好现象。”他表示，该数据说明上海房地产业在调控政策的作用下，逐渐回归平稳、理性，这也有利于推动房地产业长期、持续的健康发展。

2016年上海房地产市场交易活跃，个别时期曾出现一些非理性的波动，此间官方前后出台了“沪九条”，“沪六条”和“1128新政”，各项新政出台不同程度上遏制了房地产市场非理性波动，扭转了成交过热的势头。

根据官方发布的数据显示，从成交量而言，3月底沪九条出台后，四、五月份房地产市场成交量明显回落。10月初“沪六条”出台，使住宅成交量恢复到常年水平，“1128新政”使得市场进一步降温，成交面积继续下滑;而从房地产价格看，新建商品住宅销售价格在“沪九条”和“沪六条”，环比涨幅均出现明显回落。

“可以说，房地产调控新政对促进本市房地产市场平稳、健康运营发展发挥了积极作用。”汤汇浩说。

汤汇浩表示，2017年，此间官方仍将确立“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，坚持“以居住为主、以居民消费为主、以普通商品住房为主”的原则严格执行房地产市场调控政策，以确保房地产市场理性、健康发展。