2018年宜昌房价上涨成定居 宜昌房价走势 宜昌房价均价统计

春节假期已过，买房作为人生大事也再一次被提上日程。在经历了春节期间返乡置业热潮后，很多楼盘已经开始筹备新品面市，大楚宜昌房产搜罗宜昌热销楼盘最新价格动态，为宜昌购房者提供价格参考。

目前宜昌“5000”以下楼盘难觅，多数楼盘均价在6000—8000元/㎡左右。且多数楼盘在春节前已经开盘，节后已经陆续加推新品，户型多为百平以上大户型。

据悉，2017年下半年，宜昌新房房源就多以改需户型为主，特别是三房大户型市场占有较大比重。据多个项目的置业顾问介绍，目前宜昌高层中，三房四房的大户型房源一直备受关注，咨询百平以上房源的购房者相对小户型更多。

2017年的宜昌洋房市场十分火爆，特别是四季度，多家楼盘高层房源热售的同时，也集体放量花园洋房。预计2018年洋房与高层大户型仍是市场主流。

据国家统计局网站2月24日发布的2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示：2018年1月，宜昌新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.9%，同比涨幅较大，上涨了8.2%;宜昌二手住宅销售价格指数环比上涨1%，同比上涨6.6%。在湖北三个城市中，宜昌房价涨幅较为瞩目，结合2017年11月、12月数据整体来看，宜昌新房价格和二手房价格已经连续3个月呈现平稳上涨态势，短时间内难有回落。

进入2018年，宜昌房价仍维持上涨态势。2月24日，国家统计局发布的2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，宜昌上月新房价格环比去年12月份上涨0.9%，与去年同期相比上涨8.2%。

从环比数据看，1月份宜昌新建商品住宅价格指数上涨0.9%，这也是从去年11月开始连续三个月环比上涨，且涨幅有扩大之势。但和去年11月8.8%、12月8.6%的同比涨幅数据相比，上月宜昌新房价格同比涨幅仍在继续收窄。

在二手房价格指数方面，1月宜昌二手房市场上涨势头不减，与去年12月份相比上涨1.0%，与去年同期相比上涨6.6%，与去年12月份相比，二手房环比、同比均呈现出加速上涨的态势。

从省内来看，上月，襄阳新房价格环比涨幅达1.2%，武汉房价也是连续第二个月上涨，重回上涨通道。业内人士指出，房价上涨正轮动到非热点二线和三线城市，尤其是规模较大的城市，逻辑上来看未来市场还会继续强劲，武汉、襄阳、宜昌等城市控制房价过快上涨的压力仍然较大。

随着中国房地产调控政策的变化，2018年，三、四线城市也将逐渐成为调控政策实施的集中地区，预计政策将宽紧结合，宽在吸引人才和满足自住需求，紧在打击投资投机行为!在此背景下，宜昌人社局已于2月出台了10项人才引进优惠政策，本科生、硕博生租房享住房货币化补贴或5折优惠!作为典型的三、四线城市，宜昌在吸引人才的同时，也就衍生出了更多的购房需求，但对于引进人才，相信将来会有更完善的住房优惠政策。