2018年5月西安房价走势最新消息 西安5月近40个楼盘开盘

2018年5月西安房价走势最新消息  西安5月近40个楼盘开盘

2018年5月西安房价走势

西安出现“房荒”，与城市人口增长有极大关系。此外，去年冬季治污减霾，使得楼市施工量减少，供应不足

个别企业采取全款优先、捆绑搭售、恶意炒作的营销方式，严重扰乱了西安房地产市场秩序，误导市场预期，引起恐慌性购房

近日，陕西省西安市房地产市场持续走热。一时之间，“一房难求”“全款付”“捆绑销售”等成为市民议论的热词。其中，西安开发区一楼盘开盘就上演千人“抢房”风波。价格大涨导致“房荒”现象出现。西安楼市到底怎么了?针对相关问题，记者采访了专家和有关部门。

商品市场供应是否平衡，与刚性需求有着极大关系。刚性需求增加，商品供给相对趋紧，刚性需求减少，商品供应趋松。西安交通大学房地产研究所研究人员认为，西安目前出现“房荒”，与城市人口增长有着极大关系。2016年，西安全年新增户籍人口只有9.27万人，2017年达到25万。

进入2018年以后，西安为了吸引高素质人才，出台了户籍新政，大中专毕业生只需身份证与毕业证即可落户，普通技术人员也被纳入两证落户(身份证+技能证书)行列，这在过去需要提交的证明多达五六项。

西安5月近40个楼盘开盘

5月第二周，西安市物价局公示三批次商品住宅价格，共计27个楼盘7671套房源。另据西安市住房保障和房屋管理局官网显示，5月7日—11日，西安共14个楼盘3489套房源获得预售证，价格公示及预售证发放单周数量达到近期高峰。记者查询发现，从备案价公示到发放预售证的周期明显缩短，一般在10天以内，个别项目甚至出现了2—3天的现象。可见，政府对于加大供应量，缓解市场需求的决心很大。西安未来一周近40个楼盘即将开盘销售 放出上万套房源。

2018年5月西安房价

2018.4.23-5.2

西安楼市整体均价12810元/m²

环比上涨1000元/m²

各区房价均有上涨

其中浐灞均价15667元/m²

涨4149元/m²，涨幅最大

西安五月房价走势

环比 ↓ 1.06%

西安5月新房均价 11346 元/m²

西安4月新房均价 11468 元/m²

环比上月下降 ↓ 1.06%