70城房价出炉 2018年北京房价走势分析预测

今天，国家统计局最新发布了6月份，70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，一二线城市新建商品住宅环比涨幅有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。

在70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有63个。其中，海口环比涨幅最高达3.9%，而丹东新建商品房同比涨幅最高达到15%，继五月后再次领跑70城。

从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;

二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.2% 。

三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.7%。

海口以3.9%的环比涨幅位居70城市之首，济南、丹东、三亚的环比涨幅也超过3%。

从同比看，70个大中城市中，

4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，同比涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

2018年北京房价走势分析预测

今年北京的市场从2月份开始上涨，随后触发市场行情，上涨速度加快。在3月17号，北京市出台了非常严厉的限购限贷政策。政策之后，市场惯性下，四月份的成交价也不算低。

到了五六月份，政策的药效开始真正发威，市场跌入低谷，成交量与成交价都很低。

七八九月份，市场开始逐渐恢复，成交量从低谷开始逐月上升，但成交价一直在降。市场整体处于低迷状态。

十月份的网签量比九月份低，但市场热度还是缓慢上升趋势。

以上是今年市场的宏观面，供各位参考。