二手房成交量降低 10个城市的均价下行

数据显示，北京的二手房交易量，7月为1.48万套，环比减少6.3%。从链家方面的数据来看，成交量环比降幅达12%。

从13个重点监测的城市看，除了成都和南京，其它11城二手房成交量也出现了下降。受成交量下降的影响，10个城市的均价也在下行。

相比2017年的火爆，2018年的楼市降温已经成了定局，即便是进入“金九银十”，也并不会对楼市有什么太大影响。而且，楼市利空的信号越是明显，房地产市场的观望情绪就会越发严重。

房地产受追捧，能说是房子具有绝对价值吗?房价起来的时候，那些三四十年的老房子，那些所谓的“过道房”，明显得很，已经不具备相应价值了，为何还会受到追捧?

一夜暴富，是所有人潜意识中的幻想。当人们用暴富、用炒作的眼光去看待房地产市场时，房子和P2P、ICO并无太大的区别了;以至于投资者完全忽略了投资标的物本身的价值和功用，竞逐到金融资本的“零和游戏”中，无非就是赌自己不会是资本传递的最后一棒。

然而，风口已过，飞起来的猪会摔得很疼;潮水退去，几乎所有人都在裸泳。人性贪婪固然是一个原因，但是，缺乏良好的财商教育，缺乏系统的投资知识，缺乏有效的投资渠道，难道不是造成这种现象的客观原因吗?

房子和P2P毕竟不同，只要不是太差，只要不是违建，房子最起码还有个居住功能。所以，房价不会大涨，也难现大跌;对于想要买房自住的人，别总想着抄底，根据自己实力买一套能承受得起的、月供压力不要太大的就可以了。但对于炒房的来说，如果依旧盲目投资，那么很大可能就要被套了。老百姓都没钱了，别说你把价格炒起来，降一降都未必有人买。