8月中国70城房价出炉！为何仅有厦门房价下跌？

国家统计局9月15日发布了70个大中城市住宅销售价格报告。

今年8月，全国70个大中城市中，仅厦门1个城市新建商品住宅价格环比下降，北京、南京两个城市与上月持平，其余67个城市环比上涨。一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，三线城市有所上涨。

我省列入监控的南京、无锡、扬州、徐州4市8月房价3涨1持平，其中无锡、徐州涨幅扩大，扬州涨幅缩小。南京8月房价环比首次持平，终止了连续7个月的下跌。

数据显示，8月70个大中城市中，仅厦门房价下跌，有67城新建商品住宅价格环比上涨，持平的城市有2个。其中，徐州房价环比涨幅最大为3.3%，领跑70城;北京房价环比持平，上海、广州、深圳房价环比分别涨0.1%、涨0.9%、涨0.5%。

针对8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：

一、一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳

8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

二、三线城市商品住宅销售价格有所上涨

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

三、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个;持平的2个，与上月相同;上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，最大降幅为1.6%;上涨的13个，增加2个，最高涨幅为10.2%。