金地集团前八月累计签约880.6亿 金地集团涉足长租公寓引外界关注

9月7日，金地（集团）股份有限公司公布，2018年1-8月份累计实现签约面积为487.9万平方米，同比上升0.11%；累计签约金额880.6亿元，同比下降2.45%。

观点地产新媒体获悉，金地集团8月份单月实现签约面积约54.1万平方米，同比下降22.19%；实现签约金额112.4亿元，同比下降6.55%。

公告显示，金地集团2018年9月-10月计划新推或加推盘的项目约有46个。其近期新增加项目共有五个，具体包括了东莞市樟木头镇2018WG015地块、义乌江湾一号地块、宁波江东宁穿路A-3地块、青岛市黄岛区峨眉山路项目、烟台黄务AB地块。

其中，五宗地块的占地面积分别为2446平方米、12.8万平方米、1万平方米、5.3万平方米、8.3万平方米。容积率分别为1.4、1.05、2.2、2.8、1.19。成交价分别为0.28亿元、22.8亿元、3.6亿元、7.1亿元、4亿元。

另外，除了烟台地块是商住地块之外，其余四宗均为纯住宅用地。

近年来，随着政策变化，金地集团也开始尝试一些新业务。目前，在商业地产、酒店、写字楼、产业园区、长租公寓等领域都有涉及。

而从金地集团目前在这些业务领域的投入来看，其发展重点为产业地产和商业地产。

数据显示，上半年金地商置的租金收入约为1.4亿元，同比增长34.6%，招商率已超90%。产业地产方面，金地商置已累计获取6个项目，锁定两个项目，代表项目有深圳威新软件科技园、上海嘉定恒动项目等。

除此之外，金地商置的长租公寓、教育、餐饮等业务板块也进一步发展。目前金地旗下有两条长租公寓产品线，分别为荣尚荟和草莓社区。目前在深圳、上海、杭州、苏州、南京、武汉等多个城市运营。

不过，目前长租公寓模式多处爆雷，金地集团的长租公寓业务营收占比、经营状况走势如何，也引发外界一定关注。