京东正式上线二手房业务 房源超170万套 覆盖百余城市

10月22日，在京东推出房产业务一周年之际，京东房产正式宣布了二手房业务上线的消息。对于京东房产而言，这意味着其生态版图的进一步完善。房地产经纪行业的龙头企业我爱我家，则成为京东二手房业务的首批重要合作伙伴之一。

据悉，未来双方将充分发挥各自的资源及渠道优势，在二手房、租房、长租公寓等数据共享等领域进行广泛合作，并着力解决房产交易中信息不实、流程繁杂等行业难题，合力打造值得消费者信任的互联网购房、租房新生态。

从行业现状来看，随着近年来政策的趋紧以及“租售并举”等举措的推出，中国房地产市场进入“存量房”时代已经成为行业共识。在“存量房”时代，房产交易的重心将从新房交易向二手房交易、租房等方向转变。然而，在二手房、租房等交易中，信息不对称始终是行业无法解决的一大痼疾，消费者在交易中不仅经常会遇到虚假房源、合同陷阱等“大坑”，也为此支付了更多的交易成本。这种现象，显然不是一个良性的行业生态应该出现的。

京东方面表示，此前各类二手房交易平台，绝大数以“卖端口”形式出现，贩卖流量成为线上平台与线下经纪公司合作的主要模式。京东在与经纪公司等合作伙伴合作时，将利用技术、大数据、营销能力等赋能，提升合作伙伴线上线下融合的运营效率。

京东房产业务上线于2017年10月。在过去的一年时间里，京东相继上线了新房、租房、长租公寓业务，并带来了“京东直租”等新的业务模式。这一系列动作表明，京东房产的目标绝不仅仅是在行业中分一杯羹，更在于如何解决行业的痛点。此次京东二手房业务的上线，则把京东的这一想法更加明确地展现出来。

正如上面所提到的，在当下的二手房、租房等交易中，“信任”始终是一个无法解决的问题。京东解决这一问题，首先入手的方向是与业内知名品牌进行合作，并在此基础上对房源进行二次筛选。以此次合作为例，京东联手我爱我家对房源进行了三重筛选，保证房源真、服务真、优惠真。同时，在二手房交易服务方面，我爱我家还将优选门店明星经纪人“坐镇”京东品牌旗舰店，为用户提供从网络选房、实地看房到最终房屋交付、权证办理的一站式管家式服务，让消费者能够有更好的购房体验。

除了我爱我家之外，包括21世纪不动产、诸葛找房等企业也成为京东房产二手房业务首批合作伙伴。上线初期，京东房产二手房业务房源已覆盖全国100多个城市，超过170万套房源。

房源数据方面，京东房产已建设了房产数据中心，实时对接全网二手房数据，反映房源价格、在售状态等变动信息，避免房产交易中的低效重复环节。从用户方面来看，京东对80后、90后新一代购房者有清晰的用户画像，能够通过大数据技术精准匹配用户需求和二手房源，大大简化用户的交易决策过程。

在技术保障基础上，京东房产还将跟踪二手房交易线下服务全过程，为消费者增加京东平台保障。京东房产将加强与品牌经纪公司合作，重点对合作房源进行“三重筛选”，确保房源信息真、服务真、优惠真，为用户免除虚假信息的烦恼，同时推动合作品牌优选线下门店明星经纪人为用户提供从网络选房、实地看房到最终房屋交付、权证办理的一站式管家式服务。