土地确权农民签字问题解答

土地确权农民不签字还有效吗?不签字后果会怎么样?

农村土地所有权赋予农民更多的土地权益，使农民朋友可以更灵活地利用土地为自己增值增值，然而，在土地所有权的过程中，农民朋友也遇到了很多问题，比如近日有网友咨询土地确权农民不签字还有效吗?不签有什么后果呢?

据了解，土地所有权一般是由政府决定的任何签名都不会影响政府的权力的有效性。如果我们拒绝接受，我们必须在期限内起诉。希望以上回复能帮到你。

可以委托家庭成员进行签字。外出务工、外出务工的人无权与农民签订合同，未定期回国、未委托代理人的离职人员，不得联系，从土地承包两个方面可以看出土地承包的现状，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，登记划界，收集备案，联系农民，按照本登记的有关规定登记发证。

农村土地确权之耕地确权发证前的最后一道工序：确认无异议后签名摁手印签署土地使用对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的，其土地暂由集体代为管理。

对外出务工经商农民的承包地，如果我不想培养，我可以按照法律去做，但其合同管理权仍受法律保护。除非我提交书面申请，自愿放弃合同的权利，否则，任何组织和个人不得剥夺或限制其合同权利。承包地收回或者调整的，原则上，应立即归还。没有立即返回，应根据相关规定和不同情况妥善处理。

农村土地承包经营权转让给他人的，农村组织负责原承包农民与当前农民的直接协商，如果原承包人同意继续转让，所有收益必须返还给原承包商。未协商一致的，应当将原承包地退还承包农民。原承包土地由农村组织承包给集体组织其他成员的，收回退款的期限可以收回并退还，农村组织必须为原签约农户制定合理的经济补偿计划，经原承包人同意，由农村组织负责原承包人的经济补偿。

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，它也是农民的“生命线”，农民是土地承包经营权的真正拥有者，有利于依法保护农民土地承包经营权中的农民权益。

这有利于加强农民的市场地位和家庭承包经营的基本地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过认证，土地既是资源，又是资源，再次，资产，农民持有他们的土地使用权，谁想搬到农村承包地，这必须得到我们家庭的批准。如果农民外出工作，承包土地也可以依法转让，向家庭农场、农民合作社等，换取货物或租金。因此，农民的财产性收入会增加。”杨在明认为。

再次，农民可以使用自己的认股权证进行抵押贷款。目前，一些农民无法提供担保，没有足够的抵押品，贷款问题更加突出。认证注册后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

土地确权登记升级 龙游农户土地“身份”可扫二维码

龙游县横山镇河宗村的陈宝龙有三亩莲子和水稻，土地确权登记以后，近日他领到了一本崭新的《农村土地承包经营权证》。“证书上有一个二维码，只要扫一扫，户主名字、身份证号码还有本户有多少亩土地都会自动语音告知。”陈宝龙说，“通过红外线测绘能分出田块位置，这样对咱们农户来说更加安心，咱土地也有属于自己的‘身份证’了!”

土地权益，一直是农民最为关心的问题。记者近日从市农业局获悉：截至8月24日，全市应确权行政村1336个，涉及承包户51.90万户、承包土地129.46万亩，二轮审核公示率达100%，完善签订承包合同50.58万份、签订率达97.92%。颁发承包经营权证17.68万本。

把土地确权工作

做到农民的心坎上

2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

随着农村经济社会结构发生巨大变化，大量农村劳动力向城镇转移，土地产权界定不清也引发了一系列问题，造成大量土地承包纠纷，既影响了农民权益的维护和农村的社会稳定，也成为土地有序流转、发展适度规模经营的制约因素。

衢州市于2015年12月启动农村土地确权登记颁证试点工作，市委、市政府把此项工作列入深化农村产权制度改革的首要任务。

衢州市把确保质量贯穿确权登记颁证工作的全过程，除了做到“五个统一”，即坚持统一登记范围、统一政策标准、统一操作规程、统一技术标准、统一数据管理，更是把好“五道关口”，即严格把好测绘单位的“资质关”、工作地图“精度关”、业务技术“培训关”、测绘过程“监督关”、确权结果“复核关”。

除此之外还强化“两个保障”，即强化资金保障，除中央财政每亩补助10元、省财政每亩补助9-14元外，各县(市、区)财政共安排了农村土地确权登记颁证专项资金3050万元;强化人员保障，重点是调动好乡镇、村基层干部积极性，特别是调动好参加过二轮土地承包工作的老队长、老党员、老干部的积极性，充分发挥他们在入户调查、现场指界、解决纠纷等方面的作用。为此，柯城区按照每村1万元、江山市每亩5元、常山县每亩8元的标准落实工作经费，以确保村组配合人员工作到位。

土地确权登记机制

有章有法

确权工作难点是每家每户要签字认可，痛点是每块地要测量绘图。为了做好土地确权登记，测绘技术力量和乡村干部力量配合是出路。6月份以来，全市各地乡村干部力量做到随叫随到。据悉，衢州市建立专班，市县两级建立分管领导和部门领导参加的工作专班，市农业局每个班子成员挂钩联系一个县(市、区)，对工作滞后的乡镇(街道)、行政村进行督导检查;市、县两级建立工作进度“一日一报、一周一督”制度，将工作推进情况直接通报到乡镇、行政村，推动乡镇、村在提高参与率、签字率和真实性上下功夫，形成工作倒逼机制。

目前，江山市测绘成果数据库已通过省级汇交质检，正在加快权证印制发放，加快综合验收准备;龙游县、开化县、常山县测绘数据库已通过省、部软件检测;柯城区、衢江区正在加快第一次汇交质检反馈问题的改错纠错。

“一村一策”

解决“争议土地”矛盾

坚持解决问题与推进工作相结合。衢州市对土地征收及用途改变、确权确股不确地、土地流转等共性问题，提出统一的处置指导意见。对于一些个性化的问题，实行“一村一策”，通过农民集体研究来化解;对“指界难”“签字难”“确权难”等问题，采取集体委托、虚拟还原、按序排位等农民认可的办法予以解决。

据悉，近三年来全市共调解处理土地矛盾纠纷623件，没有发生因土地确权登记颁证而激化矛盾、越级上访事件，农村社会和谐稳定。