2019年农村宅基地可以继承吗?宅基地没确权会有哪些影响?

2019年农村宅基地可以继承吗?

农村宅基地指的是农民用来建房的土地，一般需要通过向当地政府申请才能获得宅基地。对农村宅基地政策有所了解的都知道农民对宅基地享用使用权和占有权，但所有权是归村集体所有，因此关于农村宅基地继承问题也是农民心中的一大疑问，那么2019年农村宅基地可以继承吗?

一、2019年农村宅基地可以继承吗?

1.根据我国法律规定，农村宅基地是不能继承的，所以2019年也是不能继承的。其中有关宅基地政策就规定农村宅基地的使用权和所有钱是完全分离开来的，农民对宅基地指享用使用权，而且是对村民的特定身份才能申请，比如你已经转为城市户口，不属于本村的人就不再享有宅基地使用权。而且村民不能随意对宅基地进行处置，比如转让给其他人的时候必须要经过村集体同意，而且还需要符合相关条件才行。所以综上我们可以了解到在农村对宅基地进行转让都有这个规定，更加就不能作为遗产来继承了，所以说农村宅基地是不能继承的。

2.但是农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女是可以继承的。我国法律规定“地随房走”的原则，也就是说你继承的父母的房屋，当然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以在2019年当你父母去世的时候你可以继承你父母的房屋并继续使用宅基地，但是如果出现宅基地上房屋倒塌的情况就不能继承了，这时候的宅基地和你没有半毛钱关系，会被村集体收回。但是在继承你父母宅基地上的房屋的时候必须要向你所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，按照正常流程走，这时候政府人员就会依法对宅基地使用权进行变更登记。但是要注意的是这指的是你继承你父母的房屋结果，继承的并不是宅基地，将来你继承的房屋倒塌消失后，你不能进行重建和继续使用这块宅基地。

二、户口迁出，能不能继承农村的宅基地?

这也是近几年比较热议的换题，现在很多农村年轻小伙伴已经在城市买房落户，把户口已经迁出，当父母离世之后还能不能继承农村的宅基地呢?

首先我们需要明确了解农村宅基地属于谁?根据我国法律规定，农村宅基地所有权属于农村集体所有，农民只享有宅基地使用权。因为村民对宅基地只有使用权权力，没有所有权，宅基地也不属于遗产范围之内，所以当你父母去世，你的户口已经迁出的，是不能继承农村宅基地的，但是可以继承父母宅基地上的房屋，但前提是宅基地上的房屋还在，没有消失。你继承你父母宅基地上的房屋之后是不能对房屋进行翻新和重建的。所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，只要房屋不灭失，就不会被村集体收回。

总结：以上内容就是有关于农村宅基地可以继承问题修改介绍，希望能帮助到有需要的农民朋友。本文本分内容来自互联网。

宅基地没确权会有哪些影响?这些情况的宅基地将无法确权!

现下，各地已经开始对农村宅基地和房屋进行房地一体的确权登记，并颁发《不动产登记证书》。但由于很多原因，少部分的土地还是未确权，那宅基地没确权会有哪些影响?哪些情况不能确权?

一、宅基地没确权会有哪些影响?

1、难以确定合法性

确权颁证是对农村宅基地和住房合法性的一个重要认可。没有确权的宅基地和住房可能存在两种情况，一种是农民没有时间、觉得不必要等原因没有主动提出申请，另一种是宅基地取得不合法，或者住房建设没有按规定程序，但不管什么情况，没有确权就会让人对宅基地和住房的合法性产生质疑。

2、不能进行抵押贷款

随着宅基地确权登记和“三权分置”的提出，我们农村宅基地和住房财产属性不断增强，其中一个重要的体现便是能够和城里房产一样作为抵押物进行融资贷款，但这是应该在确权登记颁证的基础上进行的，如果没有确权是不能进行抵押贷款的。

3、不能进行合法转让交易

宅基地“三权分置”明确提出要适度放活宅基地的使用权，也就是说，下一步宅基地转让交流将进一步扩大，与这一政策相配套，国家已经提出允许外部资本投资农村宅基地和闲置房，允许宅基地对村外人进行转让和长期出租，这也是在确权颁证的基础上进行的，确权之后交易双方都有底气，不然交易活动会受到很大的影响。

4、影响拆迁补偿

近年来，由于城镇化工业化发展比较迅速，农村征收拆迁的情况越来越多。如果农户宅基地和房屋已经确权登记，在房屋征收拆迁时有固定的征收程序，也会有着较高的经济补偿，如果没有确权登记，宅基地和住宅的合法性存疑，在征收拆迁补偿中就会大打折扣，有时候可能只能对地上建筑物进行补偿。

二、哪些情况的宅基地无法确权?

1、宅基地手续不全的。这种情况不是不给确权，手续不全的，需按照流程补全手续后，才能给确权。

2、归属存在争议的。这种情况不给确权，只有处理好争议问题，才能按照规矩获得确权。

3、占用基本农田的。基本农田是红线，这种情况是不会给予确权的，还会被要求拆除房屋，恢复耕地。

4、宅基地使用用途被更改的。宅基地只能用来缔造房子，用作居住，假设被用来修建厂房、建设农场等，也不能进行确权。

5、面积超出规定要求的。宅基地实行“一户一宅”原则，并且对面积也有明晰规定，假设违反了这些要求，对违反部分不能确权。

6、买来的宅基地。宅基地是不能随意买卖的，本村集体的农户之间在合法程序下可以转让，但其他人买来的宅基地是不能进行确权的。