2019年公租房申请条件：昆明是怎样的?福州是怎样的?

2019年昆明公租房申请条件是怎样的?要提交哪些材料?

如果住房有困难的，可以申请公租房，它的租金价格比较低，等过一段时间有了支付能力后，可以离开这里，到市场购买或承租住房。那么，2019年昆明公租房申请条件是怎样的?要提交哪些材料?

一、2019年昆明公租房申请条件是怎样的?

2019年昆明没有发布新的政策，这里就参考2012年11月30日昆明市人民政府发布的《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》(昆明市人民政府公告第77号)。

1、申请人：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士。

2、可以申请：具有当地城镇户籍的;具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的;非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年(含)以上，交纳社会保险的;市政府规定的其他情形。

3、不得申请：申请之日前3年内有转让私有产权住房的;擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的;已享受廉租住房实物配租的;财产超过一定限额的;其他不得申请公共租赁住房的情形。

4、应当腾退：承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租公共租赁住房的地区获得其他住房的;家庭人均收入、财产、住房面积超过规定标准的;转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;住房、收入和财产状况发生变化，已不符合承租公共租赁住房条件而未如实申报的;违反合同其他约定的。

申请人必须年满18周岁且具备完全民事行为能力;如果是单身人士，本人为申请人，如果是一个家庭，需要选出一名家庭成员为申请人，其他的为共同申请人;一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房，当然了，单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。

二、2019年昆明公租房申请需要提交哪些材料?

1、申请材料：昆明市城镇保障性住房申请书、申请人和共同申请人的居民身份证、户口簿、婚姻证明、毕业证书(明)、工作证明、收入证明、社会保险交纳证明、住房和财产状况等证明材料，非当地户籍的申请人应当同时提供公安派出所核发的居住证。

2、申请流程：申请→受理→初审→复审→终审。

3、经手部门：乡(镇)人民政府、街道办事处→县(市)区、开发(度假)区住建(保障)部门→市住建(保障)部门。

对符合条件的申请人予以轮候登记，然后轮候摇号配租，配租成功后签订书面租赁合同，合同期限一般不超过3年，合同期满需要续租的，应当在合同期满3个月前向户籍(居住证)所在地的住建(保障)部门提出申请，符合条件的，重新签订合同。在承租期间，申请人要按时交纳租金和水、电、气、通信、电视、物业服务、垃圾清运等费用。

以上是2019年昆明公租房申请条件及申请材料介绍，希望对大家有用。

2019年福州公租房申请条件、材料、流程介绍!

公租房是国家为住房困难人员提供的保障性住房，虽然不归个人所有，但是它的租金很低，对于住房困难的人们来说是个好的落脚处。那么，2019年福州公租房申请条件、材料、流程是怎样的?

福州市2019年没有出台新的政策，这里参考2012年9年27日福州市人民政府颁布的《福州市公共租赁住房管理办法》(福州市人民政府令第54号)和2014年9月24日福州市人民政府发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》(榕政综[2014]221号)文件。

一、2019年福州公租房申请条件

1、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第十五条规定，公共租赁住房保障对象为中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员、机关事业单位工作人员，这些人员要符合相关申请条件才能申请。

(1)中等偏下收入住房困难家庭：申请人具有本市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年，申请人在本市五城区工作、生活，申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。

(2)外来务工人员：申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生;申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

(3)机关事业单位工作人员：申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员;申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

2、根据《福州市公共租赁住房管理办法》第三十四条、第三十五条规定，承租人有某些行为之一的，要退回或是腾退公共租赁住房。

(1)退回：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;累计6个月以上拖欠租金的。

(2)腾退：提出续租申请但经审核不符合续租条件的;租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;申请其他保障性住房保障资格的。

二、2019年福州公租房申请材料

根据《福州市公共租赁住房管理办法》第十八条可知，申请公共租赁住房应当如实填报《公共租赁住房申请表》，并按照规定提交申请材料。

1、中等偏下收入住房困难家庭：申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料;工作单位提供的受理申请当日前连续12个月的收入证明和有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明;申请家庭现住房证明材料;其他需要证明符合申请条件的材料。

2、外来务工人员：申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料;工作单位提供的受理申请当月前连续12个月的收入证明和劳动合同以及有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明;申请家庭现住房证明材料;社会保险缴交凭证等证明材料;属于普通全日制高校毕业生的须提供毕业证书;其他证明材料。

3、机关事业单位工作人员：申请家庭成员的身份证、户口簿，离异或丧偶的还应提供相应证件或证明材料;工作单位提供的受理申请当日前连续12个月的收入证明和有权单位出具的未享受政策性实物住房保障情况证明;申请家庭现住房证明材料;公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;其他证明材料。

三、2019年福州公租房申请流程

1、提出申请：申请人要在居住所在地的街道办事处(乡、镇政府)提出申请，填写申请表、诚信承诺书以及家庭收入、财产和住房查询授权书，并提交相关材料。

2、审查：街道办事处(乡、镇政府)→区住房保障部门→区民政部门→区住房保障部门→市住房保障主管部门，符合条件的予以登记并纳入轮候配租范围，然后轮候配租。

四、福州公租房申请其他问题解答

1、面积有多大?

根据《福州市公共租赁住房管理办法》规定，公共租赁住房套型建筑面积一般分为45平方米、55平方米和65平方米三种;一人户配租45平方米户型(建筑面积40—49平方米)，二人户配租55平方米户型(建筑面积50—59平方米)，三人及三人以上户配租65平方米户型(建筑面积60—69平方米)。

2、可以住多久?

根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定，《福州市五城区公共租赁住房租赁合同》为格式合同，合同有效期一般为3年，租赁期满需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，承租人最多只能续签一次租赁合同。

3、租金是多少?

根据《福州市公共租赁住房管理办法》规定，公共租赁住房租金并不是固定的，一般要由市价格主管部门会同市住房保障、财政、国有房产管理、房产登记等部门核定。根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定，租金是按对应比例缴交的，民政部门认定的分散供养的“三无人员”和享受全额低保金的家庭免收租金。

以上是2019年福州公租房申请条件、材料、流程介绍，希望对大家有用。