农村宅基地一定要确权吗?农村宅基地改革重点改什么?

农村宅基地一定要确权吗?不确权会有什么影响?

2018年年底的时候土地确权工作已经全部结束，部分农村地区已经拿到确权证书。但有关于宅基地确权工作并未结束，宅基地确权工作的开展有利于保障农民宅基地合法权益。据了解，目前还有很多农村地区没有开展宅基地确权工作，他们觉得宅基地不一定涂药确权。那么农村宅基地一定要确权吗?不确权会有什么影响呢?

一、农村宅基地确权介绍

农村宅基地确权给的是农村宅基地证，不是土地使用证，记得小编的老家就有一处宅基地，父母还拿出了相关证件，是一本红色的本本，上面写着宅基地面积大小以及坐落等详细内容。如果你对宅基地进行确权之后，就能证明你有权利在这块土地上盖房子，在过去很多农村家庭会面临和小编家庭一样的情况，这次关于宅基地确权颁发的证件，相当于城市的房产证一样。

需要注意的是不符合宅基地申请条件的人，无法进行宅基地确权，比如城里人私下买农村的宅基地，是无法就进行确权的。

二、农村宅基地一定要确权吗?

个人觉得如果你家有一处宅基地，你一定要进行确权，如果不进行确权，后期如果你想要进城发展的话就无法保障你的合法权益。比如现在部分农村地区开展宅基地有偿退出，这时候就需要利用到宅基地确权证，如果没有相关证明，政府会认定你的宅基地不合法，在补偿上面可能就会有所减少，甚至有可能没有补偿的情况。宅基地确权的目的也是为了保护农民宅基地合法使用权，所以农村地区的朋友不要不把宅基地确权工作当回事，我们应该注重起来，家里有宅基地的就去政府申请相关确权工作。

三、农村宅基地不确权会有什么影响?

1.无法确定合法性

宅基地确权之后会发放相关证书，这是对你家宅基地和房屋的认可，如果没有进行确权或者确权不合格，在今后有关于宅基地权益中得不到保障。

2.不能进行转让交易

国家在农村地区实施宅基地确权工作，就是为了放活宅急送使用权，目前国家已经允许宅基地可以进行出租这项政策，但是必须要完成确权以后才能开展。

3.不能进行抵押贷款

农村宅基地三权分置政策大家都有听说过吧!宅基地三权分置意味着宅基地不到增值，如果你没有宅基地确权证书，将享受不到抵押贷款这项福利。

以上3点就是关于农村宅基地不确权带来的影响。

2019年农村宅基地改革新政策：重点改什么?

2019年，我国将重点围绕农村宅基地“三权分置”，拓展改革试点，丰富试点内容，探索适度放活宅基地和农民房屋使用权有效途径。

这是记者30日从正在此间召开的全国农业农村厅局长会议上了解到的情况。农村宅基地“三权分置”改革是2018年中央一号文件作出的改革部署，目的是落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

中央农办主任、农业农村部部长韩长赋在会上表示，2019年这项改革将结合发展乡村旅游、下乡返乡创新创业等，探索盘活利用闲置宅基地和农房、增加农民财产性收入的办法。

“农村宅基地制度改革涉及农民切身利益，必须守好底线，稳慎推进。”他强调说。

农业农村部将抓紧制定加强农村宅基地管理的政策文件，建立相应工作体系和工作机制，指导各地规范开展管理工作。

同时，开展闲置宅基地复垦试点工作，组织开展农村宅基地和农房调查，摸清全国宅基地基本情况，力争2020年基本完成房地一体宅基地使用权登记颁证工作。