农村土地二次确权是怎么回事?农村宅基地一定要确权吗?

农村土地二次确权是怎么回事?还没确权的怎么办?

2018年我国很多地区的土地都已确权完成了，并拿到了相关的确权证书，但由于部分原因，很多人的土地还是未确权，不能合法的保障自己的土地权益，为此开启了二次确权，那农村土地二次确权是怎么回事?还没确权的怎么办?

一、农村土地二次确权是怎么回事?

1、农村承包土地第二次确权，就是在第一次确权以后，也就是在第一次确权的基础上，重新明确土地的权属关系，在第一次土地确权的原有土地地址不遍的情况下，重新丈量第一次确权承包土地面积的准确数量，从大方面来说，国家也是能掌握全国土地的情况，对每个家庭来说，通过第二次确权，也会改正第一次土地确权中出现的问题，比如：第一确权由于在土地确权中出现丈量和计算的错误，少给了你家的土地，那就会在第二次确权之后，以第二次确权为准，重新补足你们家承包的土地!

2、对于在承包土地期间，出现的人口增减的问题，规定是生不补，死不减的原则，所以就在第二次土地确权中，会按着权利规定的时间内，增加生者的土地，减去逝者的土地。

总之，土地第二次确权就是让农民朋友吃了颗定心丸，是一件好事。

二、土地还没确权的怎么办?

一般情况下，农村土地只要没太大问题，几乎是能确权的，但如果因事外出不能及时回来或其他原因而错过了确权时间，也别急，可采用下面几个方法来补救：

方法一、回家后找村委会会计，村委会主任开证明，然后再到镇政府确权。

方法二、如果确权登记机关不接受申请，农民可以提出行政复议，如果行政复议不给予接受的话，农民可以向法律提出上述维权，当然这个过程比较复杂，所以没什么要紧事最好还是回来和老乡们一起确权完。

当然，如果实在是确权不了，那就是你的土地出现了问题，比如土地有纠纷、土地权属不明或者长期闲置土地等，这类土地一般是不会确权的，除非问题解决了才能，当然，如果权属不明且最后没有私下解决好的或者长期使土地荒废的，没确权时会被集体收回，所以一定要注意这些问题。

总的来说，农村承包土地第二次确权就是在第一次确权的基础上重新明确土地的权属关系，所以不用担心你家确权少了或者多了等问题。当然，如果你因外出办事等原因而错过确权时间，其实还是可以申请补救的，所以关于土地确权的问题，大家不要急要耐心等候。当然，农村土地确权时要注意，小心你家土地被人拿走。

农村宅基地一定要确权吗?不确权会有什么影响?

2018年年底的时候土地确权工作已经全部结束，部分农村地区已经拿到确权证书。但有关于宅基地确权工作并未结束，宅基地确权工作的开展有利于保障农民宅基地合法权益。据了解，目前还有很多农村地区没有开展宅基地确权工作，他们觉得宅基地不一定涂药确权。那么农村宅基地一定要确权吗?不确权会有什么影响呢?

一、农村宅基地确权介绍

农村宅基地确权给的是农村宅基地证，不是土地使用证，记得小编的老家就有一处宅基地，父母还拿出了相关证件，是一本红色的本本，上面写着宅基地面积大小以及坐落等详细内容。如果你对宅基地进行确权之后，就能证明你有权利在这块土地上盖房子，在过去很多农村家庭会面临和小编家庭一样的情况，这次关于宅基地确权颁发的证件，相当于城市的房产证一样。

需要注意的是不符合宅基地申请条件的人，无法进行宅基地确权，比如城里人私下买农村的宅基地，是无法就进行确权的。

二、农村宅基地一定要确权吗?

个人觉得如果你家有一处宅基地，你一定要进行确权，如果不进行确权，后期如果你想要进城发展的话就无法保障你的合法权益。比如现在部分农村地区开展宅基地有偿退出，这时候就需要利用到宅基地确权证，如果没有相关证明，政府会认定你的宅基地不合法，在补偿上面可能就会有所减少，甚至有可能没有补偿的情况。宅基地确权的目的也是为了保护农民宅基地合法使用权，所以农村地区的朋友不要不把宅基地确权工作当回事，我们应该注重起来，家里有宅基地的就去政府申请相关确权工作。

三、农村宅基地不确权会有什么影响?

1.无法确定合法性

宅基地确权之后会发放相关证书，这是对你家宅基地和房屋的认可，如果没有进行确权或者确权不合格，在今后有关于宅基地权益中得不到保障。

2.不能进行转让交易

国家在农村地区实施宅基地确权工作，就是为了放活宅急送使用权，目前国家已经允许宅基地可以进行出租这项政策，但是必须要完成确权以后才能开展。

3.不能进行抵押贷款

农村宅基地三权分置政策大家都有听说过吧!宅基地三权分置意味着宅基地不到增值，如果你没有宅基地确权证书，将享受不到抵押贷款这项福利。

以上3点就是关于农村宅基地不确权带来的影响。