2019年1-2月武汉市房地产市场运行情况

中研网讯：据国研网统计数据显示

2018年2月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为734.28万平方米，比上年同期增长11.6%;

2018年3月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为1525.55万平方米，比上年同期增长14.5%;

2018年4月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为2104.87万平方米，比上年同期增长12.9%;

2018年5月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为2830.04万平方米，比上年同期增长11.5%;

2018年6月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为4151.9万平方米，比上年同期增长11%;

数据来源：国研网 中研网整理

2018年7月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为4726.27万平方米，比上年同期增长12.6%;

2018年8月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为5298.11万平方米，比上年同期增长12.4%;

2018年9月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为6188.72万平方米，比上年同期增长11.4%;

2018年10月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为6843.15万平方米，比上年同期增长9.2%;

2018年11月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为7544.96万平方米，比上年同期增长8.9%;

2018年12月湖北省商品房销售面积(本期累计数)为8865.38万平方米，比上年同期增长8.7%。

以上是湖北省2018年商品房销售面积月度销售情况。

2019年1-2月武汉市房地产市场运行情况：

一、供应情况：

新建商品房批准预售16266套，批准预售面积194.66万平方米，环比增长20.31%，同比减少27.04%;其中，新建商品住房批准预售14493套，批准预售面积160.90万平方米，环比增长21.50%，同比减少22.47%。住房租赁试点企业77家，租赁试点项目17个。

房地产开发用地供应23宗，总面积105.46公顷，同比减少64.14%;其中，住宅用地供应12宗，总面积72.97公顷，同比减少71.70%。

二、交易情况：

新建商品房销售21827套，销售面积238.12万平方米，环比增长91.97%，同比减少22.24%;其中，新建商品住房销售19112套，销售面积214.01万平方米，环比增长97.57%，同比减少13.56%。

存量房成交9245套，成交面积114.86万平方米，环比增长62.95%，同比增长7.53%;其中，存量住房成交8408套，成交面积83.12万平方米，环比增长38.33%，同比减少13.10%。

三、库存情况：

截至2019年2月末，已批准预售尚未网签的商品住房 136569套，面积1477.66万平方米。