房地产税影响二手房市场?二手房供大于求

房地产税影响二手房市场?二手房供大于求

房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

3月25日，美联美家CEO宋培臣受采访表示：房东面临房产税压力，二手房市场今年将呈现供大于求的发展趋势。

3月8日下午3时，十三届全国人大二次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。住房问题与百姓相关，房地产的政策和市场走向是每年两会的焦点之一。

今年的政府工作报告提出，要健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。房地产税立法也是新一轮财税改革的任务之一，按照财税改革时间表，房地产税立法将在2020年前完成。

房地产税立法的消息一经推出，各地二手房房东就有了新动向。对于二手房市场未来走向，在京的房地产经纪公司，美联美家的CEO宋培臣，说出了他的想法。

宋培臣说道：“房地产，本身就不是一个单独的个体。”

据宋培臣表示，其公司的发展遵循“物联之所及”，即以地产中介为主，多方向全面发展的目标做导向。自2010年创立伊始至今，该公司的业务范围已经从单方面的地产行业，走向金融、商业和地产相结合的综合服务体，即权证、商铺、房产三大类。

“房地产税对体系内的三大部分都将产生影响，特别是房产部分的二手房行业。”他补充道。

3月5日至15日的11天内，官方6次提及房地产税，释放出房地产税即将推出的信号。除了媒体关注房地产税之外，微博网友对于房地产税的话题也进行了讨论。据不完全统计，微博上大约有430个关于房地产税的话题，约有近2亿人次阅读，4万人左右参与了讨论。

宋培臣：“在房地产税消息公布之后，2019年的二手房市场将逐渐走向供大于求的道路，今后二手房市场可能演变成为‘买方市场’”。