宁波高层次人才购房补贴最高60万 哪些城市有人才引进新政？

越来越多城市加入“抢人大战”，并且主打购房优惠策略。

宁波高层次人才购房补贴最高60万

4月21日，宁波出台人才新政，其中涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才这五大类人才。对不同类别的人才给予不同的人才奖励。

对于第1类高层次人才，补助内容为安家补助和购房补贴。其中，安家补助的额度在15~800万元，申报时本人及其家庭在甬有房产的，凭本人房产证或不动产权证一次性申请发放;申报时本人及其家庭在甬无房产的，按照4:3:3比例在3年内逐年发放。购房补贴则是对自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%，最高20~60万元的购房补贴。(引进前在甬购房，无法享受购房补贴)。

另外，对于第2类基础人才，补助内容为在甬首次购房补贴，按规定享受购房总额2%的购房补贴，最高不超过8万元。

对于第3类新引进应届本科生和硕士研究生，补助内容为生活安居补助，分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助。

对于第4类青年精英人才，补助内容为人才奖励，按就高、补差、不重复原则给予最高100万元奖励。

对于第5类青年留学归国人才，补助内容为来甬就业补助，一次性5万元。

严跃进认为，宁波人才政策和全国各大城市的逻辑一样，目的在于积极导入优质人才，以优化人口结构和提振经济发展水平。从政策上看，主要是安家补助和购房补贴两种操作，对于降低购房成本、刺激住房消费等有较为积极的意义。

宁波去年人才净流入率全国居前

2018年3月1日起宁波市正式施行的《宁波市区户口迁移实施细则(试行)》。这个落户政策大幅降低了人才落户门槛，几乎可以说让各类人才“零门槛”落户。

根据统计，2018年宁波市六区一共新增常住人口75202人，2018年3月1日市六区落户新政调整近一年来，落户人数同比增长20%。

4月18日，宁波市委人才办表示，2018年宁波人才净流入率达10.08%，其中制造行业人才净流入率高居全国城市首位，新流入宁波的人才90%去了民营企业。

近日，国家发改委发文要求，城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。宁波正是此类城市。为此，宁波市正在紧锣密鼓地制定新的人才落户政策。

据了解，2018年以来，宁波积极抢抓机遇，谋划实施了一批面向未来的“栽树工程”，包括建设“246”万千亿级产业集群、宁波前湾新区、宁波南湾新区、甬江科创大走廊、宁波软件园、沪嘉甬铁路和沪甬跨海通道，以及推进东钱湖区域高水平高质量发展等。

在这些“栽树工程”实施后，宁波的综合实力、城市能级、环境品质一定会实现大提升，各类人才施展才华、成就事业的空间一定会更加广阔，“你们的未来，将同宁波的未来一起精彩呈现。”

近期各地人才新政不断

1、保定市

4月19日，保定市清苑区人民政府发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知中明确，符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴!

2、呼和浩特市

2019年4月18日，内蒙古的呼和浩特市为深入推进人才优先发展战略，吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新，加快推进创新型城市建设，呼和浩特市人民政府办公室印发了《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知，该文件在4月11日成文，并在4月18日正式在官网上进行公布施行。该政策主要针对本科及以上毕业生，毕业三年之内，在呼和浩特市购房可享受半价优惠，但是要求房屋5年内不允许上市交易，可采用公积金贷款，购房首付比例20%。

据统计，截止日前，仅4月当月，就有接近20个城市发布了各种人才吸引政策，其中有半数以上都有购房相关补贴内容，年内累计发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个，从力度与数量看，刷新历史纪录。特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策井喷。

张大伟指出，过去2年全国多个城市房价出现了反弹，其中大部分城市都发布了力度空前的人才政策，人才政策的确影响了房地产市场的稳定。特别是部分二线城市，房价上涨加速，最主要的一个原因就是人才政策变相地放开了限购等政策。

城市为了发展，吸引人才，给予的购房补贴是空前的，最高的是宁波，给予最高60万购房不跌，就拿呼和浩特市来说，目前据网上统计的房价在一万左右，大学生半价购房相当于优惠力度在50万左右，保定市的最高也不过50万，而宁波市最高可以享受到60万的购房补贴，一百万的房屋，减去补贴，相当于40万左右即可购房置业。当然了，不同的城市出台的购房优惠政策，都是基于当地的一个整体情况，并综合各方面才推出的人才购房优惠政策，也符合“一城一策，因城施策”的政策方针。

“人才政策变相的降低了限购门槛，将人才吸引来之后，推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单的吸引只能导致房地产市场波动。”张大伟说。

严跃进也认为，近期的人才政策，出发点都是“引智”而非“救市”，本身和楼市是没关系的。但客观来说，确实会刺激楼市交易，尤其是3月份的“小阳春”态势，多少会带来市场预期的调整，带来住房交易活跃的现象，这个过程中也要防范房价炒作等风险。