北京规范租房平台 具体有哪些举措？

北京规范租房平台

26日，北京市住建委等五部门就进一步规范互联网发布租房信息公开征求意见。意见拟规定，租金、佣金等明码标价;同一房源不得由同一家机构(含分支)重复发布;下架发布超过30日的房源信息;不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

《征求意见稿》显示，为了确保房源信息真实且更有时效，本市租赁房源发布超30日就需要下架;如果中介机构违规发布房源信息3次以上的，将不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

该征求意见稿进一步规范发布住房租赁信息主体。明确通过互联网交易平台发布本市住房租赁信息的企业要依法登记且正常经营;信息发布人员持有从业人员信息卡;要编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。

此外还要求住房租赁企业及时将房屋租赁合同信息录入北京市住房租赁监管平台。在互联网交易平台房地产经纪机构、住房租赁企业展示房源信息的页面同步展示企业、从业人员真实合法身份标识、企业投诉受理电话、在本平台被投诉的记录、发布房源信息的数量、行政管理部门提供的信用记录和合同示范文本。对违规通过互联网交易平台发布房源信息的企业、从业人员，暂停信息发布1至3个月;违规发布3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

该征求意见稿明确建立互联网综合治理工作机制，住建、市场监管、网信、公安、通信管理部门加强对互联网平台发布住房租赁信息的监管，加强联动，协调配合。同时市住房城乡建设委通过门户网站公开已备案的企业名录和已办理信息卡的从业人员信息，并向发布住房租赁信息的互联网平台提供信息查询、验证接口，逐步建立完善房屋租赁信用管理体系。

该征求意见稿公开征求意见时间自2019年6月26日至2019年7月2日，如有更好的针对“黑中介”、“二房东”等治理措施，欢迎社会各界通过传真或邮件的方式将书面意见和建议反馈至市住房城乡建设委。

关于对《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知

为深入贯彻“扫黑除恶”专项斗争工作精神，进一步规范我市房屋租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益，北京市住房城乡建设委会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》，现通过北京市住房和城乡建设委员会门户网站面向社会各界公开征求意见。

公开征求意见时间自2019年6月26日至2019年7月2日，欢迎社会各界通过传真或邮件的方式将书面意见和建议反馈至市住房城乡建设委。

传真：55597634

邮箱：zhufangzulin@126.com

北京市住房和城乡建设委员会

2019年6月26日