杭州公租房收入标准放宽 新收入标准比往年放宽4896元

杭州公租房收入标准放宽 新收入标准比往年放宽4896元

为不断完善公租房保障模式、全力增进住房领域的民生福祉，近日，杭州住保房管部门发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准及货币补贴申领手续的通告》(以下简称《通告》)。

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

《通告》内容显示，自7月10日起，市本级公租房(城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员)准入再次放宽收入标准，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于56276元调整至低于61172元。这意味着，新的收入标准比往年放宽了4896元，处在标准线下的住房困难家庭今年可以随时准备材料申请公租房货币补贴了。

同时，自7月10日起，公租房货币补贴发放对象将由房屋出租人调整为申请人本人，并按月发放至申请人银行账户，让货币补贴申领更加便捷。

此外，今年还有一个明显变化，就是租住农民房和合租房的保障对象也可以申请货币补贴了。今年，杭州市住保房管部门对相关政策进行了优化，明确货币补贴保障家庭在杭州市区(富阳区、临安区除外)范围内租赁以下房屋的均可以按照规定申领货币补贴。

不过，想要申请补贴还必须符合以下三个要求。第一，是在“杭州市住房租赁监管服务平台”(http://zl.hzfc.gov.cn) 上申报并通过平台网签租赁合同的房屋;第二，是已办理房屋租赁备案证明、且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140平方米(含)以下的住宅;第三，是集体土地上合法批建的住宅。

据了解，近年来，杭州将建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高居民生活品质的重要举措。2010年以来，住房保障从以售为主向以租为主转变，公租房逐步成为住房保障的主体，廉租房实现了低保标准2.5倍以内家庭“应保尽保”，公租房和廉租房在房源筹集、保障衔接上完全打通。随着公租房保障工作的不断深入，为进一步扩大公租房保障覆盖面，提高保障的及时性，2016年开始，市区范围内全面实施公共租赁住房货币补贴。

2018年受理模式调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合，从而实现了对所有申请家庭的及时保障。

同时，货币补贴标准进一步提高，由2017年的每平方米补贴12元/月提高至18元/月，持有有效证件的保障家庭补贴标准从每平方米补贴24元/月提高至48元/月。通过加大货币补贴保障力度，提高保障的及时性和有效性，市本级公租房(包括廉租房)已累计保障6万户，其中通过货币补贴保障1.2万余户，最大程度实现职住平衡。