雄安新区挂牌第一宗土地 这宗土地上要建设什么？什么是土地挂牌出让

雄安新区挂牌第一宗土地

2019年是雄安新区总体规划落地实施的开局之年，也是新区全面建设之年。10月10日，全国公共资源交易平台显示，河北雄安新区容城县自然资源局决定以挂牌方式公开出让容东片区XARD—0001地块国有建设用地使用权。该地块总面积为217334.72平方米约合326亩，为商业、文化设施、城镇住宅性质。根据竞买要求，竞买保证金为15亿元。

据悉，该宗地块为雄安新区公开挂牌第一宗地，竞买申请人需先缴纳竞买保证金15亿元。出让公告显示，该宗地块不接受联合竞买，需中华人民共和国境内注册的企业法人独立申请。

这宗土地上要建设什么?

据官方介绍，雄安商务服务中心项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。

什么是土地挂牌出让

挂牌出让(挂牌出让国有土地使用权)是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

土地挂牌出让的优点：

一是挂牌时间长，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争;

二是操作简便，便于开展;

三是有利于土地有形市场的形成和运作。

土地挂牌一般程序

1、发布挂牌公告

出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

2、出售挂牌文件

在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。

3、受理竞买申请

在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。

4、审查挂牌资格

根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。

5、挂牌

在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。

6、揭牌

在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。

7、公布成交结果

活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。

8、签订出让合同

竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

以上就是关于雄安新区挂牌第一宗土地相关介绍。