乐视大厦拍卖被叫停 司法拍卖不成功将如何处理?

乐视大厦拍卖被叫停

日前位于北京的乐视大厦即将被司法拍卖，评估价为9.7亿元，但起拍价只有6.8亿元，相当于7折出售，每平方米约为3.5万元。就在乐融大厦(原北京乐视大厦)司法买卖即将开始前夕，拍卖却被悄然中止。这是怎么回事?

乐视大厦拍卖叫停原因

原定于今天(11月18日)正式开始的乐融大厦拍卖已中止，中止原因是“案外人对拍卖财产提出异议”。

据悉有可能提出异议的当事人是目前仍在乐融大厦办公的乐视网。贾跃亭在申请个人破产后，该大厦遭司法拍卖，评估价约9.69亿元。乐视网现任董事长兼CEO刘延峰11月初曾对外表示，公司已经缴纳了关于北京市第三中级人民法院要求乐视网腾退房屋的执行异议诉讼费，费用为612万元。据悉，刘延峰曾拒绝搬离大厦。拍卖地址为北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，而现乐视网的地址仍为北京市朝阳区姚家园路105号3号楼12层1503。

乐视大厦被司法拍卖

根据北京司法部门的公告，被强制拍卖的房产为乐视大厦，现名为乐融大厦，位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，披露房屋所有权人为北京宏城鑫泰，建筑结构为钢混，登记时间为2011年6月20日，房屋性质为商品房，证载用途分别为配套商业和办公。

乐视大厦的总建筑面积为19620.76平方米，其中办公用房建筑面积为17092.50平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。估价对象总层数14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。

司法拍卖不成功如何处理呢?

司法拍卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续拍卖，如果超过三次流拍的，可以将标的物交付申请人或者折价变卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。

第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。