东京奥运民宿价格上涨至23倍 民宿价格上涨原因是什么？2019年我国民宿前景分析

东京奥运民宿价格上涨至23倍

很多人现在出门旅游喜欢住民宿，短租民宿最吸引消费者之处在其个性化的客房设计以及配套环境。2020年东京奥运会逐渐临近，东京市内民宿价格水涨船高，有民宿在奥运会开幕式当天的住宿费甚至达到平时的23倍。一家市中心一居室标价45万日元(2.88万元人民币)，而平时仅为2万日元(1280元人民币)，报道称主要原因为许多主要酒店已经由奥组委、旅行社等机构预订，从而推高民宿价格。

东京奥运民宿价格上涨主要原因是什么?

民宿住宿费高涨的主要原因是许多主要酒店已经由奥组委、旅行社等机构预订，从而推高民宿价格。

什么是民宿?

民宿(Minshuku)，源自日本。是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

2019年我国民宿前景分析

目前我国的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份额，民宿主要集中在旅游景区周边，依托于旅游景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。主要的形式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、酒店式公寓。

中国住宿业经历了三个大时期，第一时期是商务需求推动的标准住宿期，第二时期是人们旅游推动的以景区为核心的住宿时期，到了第三个时期，很多住宿产品已经脱离景区，只需要到一个风景好的地方，就可以生产产品满足用户需求，这个时候用户的需求是度假、消磨时间，也就是现在所谓的消费升级。

2017年，国家首个民宿标准出台，震荡整个行业;时隔两年，2019年7月，国家再出新标准——《旅游民宿基本要求与评价》，在业内引起轩然大波。

2018年是民宿行业的大洗牌期，标准化民宿品牌将引领民宿行业发展，一些不规范的个体民宿将被逐步边缘化。下一步民宿市场将会朝着标准化、智能化、星级化发展，不同于发展初期的散乱，国内民宿行业发展正呈现出品质提升、连锁经营、个性化服务三大趋势。

有专业人士预测中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，但与此同时，民宿行业的竞争也会愈发激烈，未来一两年，大批难以在品质和效率上有所突破的民宿将惨遭市场淘汰。欲了解关于中国民宿行业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2019-2025年中国民宿行业发展前景及投资风险预测分析报告》，此报告对我国民宿行业的发展状况、供需状况、竞争格局、赢利水平、发展趋势等进行了分析。