2020年买房还是存钱 2020年买房最佳时间是什么时候?附2020房价走势最新消息

据了解，前几天2019年11月北京房价约下跌了18.5%的消息让很多网友纷纷表示2020年房价预计下跌，那么2020年买房还是存钱呢?一线城市除深圳房价独自持续上行，北京、上海、广州等城市均继续调整，其中11月北京房价约下跌了18.5%。根据社科院的2019年房价涨幅是7.6%预测，如果是购买了价值100万元的房子，那么5年后大约价值144万元，即按这个计算，房子增值速度不减，买房5年后大概赚了44万。2020是购房的好时候吗?

2020年买房最佳时间是什么时候

2020年买房最佳时间是在每年的三四月份，因为各个楼盘的开发商制定新一年销售策略的时候，这个时候买房是比平时要便宜好多的。年终购房绝对是一年中优惠力度最大丶省钱最多的时候。专家表示全国很多城市的房价均偏低，房价处于低洼状态，买房投资或买房保值是一个非常不错的选择，买房极少出现亏本的情况。

2020房价走势最新消息

2019年第四季度房价总体稳中趋降，并未出现大幅下调，因而市场累积的反弹动能也很小。综合看，2020年初，房地产市场总体不大可能再度出现明显的“小阳春”现象。

《中国住房市场发展月度分析报告(201912)》报告认为，中央经济工作会议再次强调要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求全面落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制。2020年的房地产调控政策主线已经较为明朗，房地产市场借政策真空期进行预热的可能性已经大为降低。另外将全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，及加大保障房建设，从而进一步促进房地产市场平稳健康发展。

2020年下半年，一线城市房价稳定难度将加大。如果2020年下半年之前深圳房价涨势消退，一线城市住房市场有望维持总体稳定。

中国房地产经纪行业发展情况

上个世纪90年代前期我国房地产业处于高速增长期，由于当时房地产行业市场化程度低，房地产开发商经营粗放、专业分工模糊，且房地产呈绝对卖方市场态势，房地产开发商基本依靠自身力量进行房屋销售。

1998年开始，国家对房地产行业的政策由调控和规范向促进发展转变，国家进行住房制度改革，实行积极财政政策，启动住房消费，深化落实住房分配货币化改革，鼓励个人换购住房，促进房地产市场发展，中国房地产行业进入新一轮发展周期。

2002年开始，政府出台土地招拍挂制度，规范管理土地供应行为，提高土地供应市场的市场化程度。土地市场的市场化程度的提高既促进了房地产行业的发展，也使得房地产开发商对项目开发决策更趋理性，由此导致房地产开发商对房地产顾问策划和代理销售的需求增加。

随着我国经济发展进入下行通道，房地产行业进入“白银”时代，各级城市逐渐步入以存量房交易为主的时代，房地产经纪行业面临新的发展机遇。同时，伴随经纪行业的发展，诸如虚假房源泛滥、经纪服务质量不高、恶意赚取差价等行业困境依然存在。

作为房地产交易经济，他们在买房与卖方之间扮演者非常重要的角色，同时也是房地产商和顾客之间重要的桥梁，

房产交易管理行业研究报告主要分析了房产交易管理行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析(市场规模、市场结构、市场特点等)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等)、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、房产交易管理行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。

更多详细分析，请关注中研研究院研究出版的《2019-2025年中国房地产经纪行业发展前景及投资风险预测分析报告》。