2020-2025年中国工业地产行业竞争格局及投资风险预测报告
室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气 氛等精神因素。明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的。
“以人为本”的设计理念是室内设计行业在当今社会中迅速崛起的重要因素之一，也是这一行业能够存在的社会基础。随着国民经济的进一步发展，国民物质生活水平得到了很大的提高，城市规划、市政工程、园林景观、建筑设计等城市建设项目也日臻成熟和完善。现代化社会的发展，城市化进度的加快，使人们在解决了温饱问题之后，不但注意“衣、食、行”质量的提高，也开始把“住”的环境质量条件提到日常议程上来。拥有一定经济条件的国民再也不仅仅止步于“居者有其屋”的陈旧观念了，人们开始有了现代化、个性化、人性化等精神层面的新追求，现在的室内装饰设计已进入了一个比较活跃的时期。
21世纪以来，中国室内设计产业的发展整体呈现出市场化程度日益提高，专业细分逐步成型的趋势。这一特点呈现在设计公司的发展态势上便是越来越多的设计公司走上规模化，产业化的现代企业发展道路。建筑装饰行业的发展具有乘数效应和市场需求可持续性的特点，与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中，都需要进行多次装饰装修。因此，尽管目前房地产市场表现相对低迷，但是建筑装饰行业依然有较大的发展前景。目前由于室内设计持续强烈发展，使室内装饰行业又迎来了飞速前进的春天，大大推动了室内装饰业的发展。室内装饰行业是目前最具潜力的朝阳产业之一，未来20-30年都将处于一个高速上升的阶段。
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2019年，全国商品房销售面积171558万平方米，比2018年下降0.1%，最近四年来首次出现下降。但其中的住宅销售面积仍然正增长，增幅为1.5%。全国商品房销售额159725亿元，增长6.5%，再度创下历史新高。其中，住宅销售额增长10.3%。2014年至2018年，国内的建筑装修行业迎来了强劲增长，市场规模以8.8%的年复合增长率由3.6万亿增至4.9万亿元。目前全国累计发布精装修政策28次，涉及到18个省。随着精装修政策的出台，意味着房地产真正迎来了“无毛坯”时代。室内设计市场空间进一步打开，未来年均增速逐步提升。预计到2022年中国住宅装饰装修市场总产值将首次超过公共建筑装饰装修行业总产值，达到2.95万亿元，占整体市场产值的50.36%。
截止到2019年前三季度，中国建筑装饰市场排名前五的企业分别为金螳螂、宁波建工、全筑股份、广田集团和亚厦股份，这五家企业2018年营业收入分别为227.4亿元、125.4亿元、54.44亿元、90.75亿元和75.13亿元，合计为566.15亿元，2018年在整个市场中占据的份额为1.47%，这一比例相较于2017年高了0.03%。
室内设计行业发展方向
在室内设计的早期，国内行业基本上是完全参照西方的设计风格，但随着经济的发展、人们生活水平和生活品质的提高，人们对个性的室内设计需求越来越大。因此中国的室内设计要不断地融入中国的民族设计元素，形成多种设计风格为一体的多元化室内设计风格，用多样的室内设计创作理念来满足不同人的需求。
以人为本是室内设计永远的主题，未来室内设计的发展也将延续与深化这一主题。住宅的核心是人、环境和建筑，它的目标是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性;它的目的是一切从居住者出发，从人性出发，方便人的行为，满足人的需求。室内设计要满足居住者的心理需求，进而加强人与外界的联系，不断的结合人的生活环境、社会地位、历史发展，真正实现设计的意义，使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。
随着人类对环境变化的认识，人们逐渐认识到绿色发展的重要性。在节能减排和可持续发展的大背景下，不论是建筑物的建设施工，还是建筑物的室内设计，都更加重绿色环保。国家住建部公布的“绿色建筑设计评价标识”项目推广绿色建筑、树立绿色理念的话题引起人们热议。这也预示了未来建筑发展的必然趋势。因此，人们在满足了对环境的基本需求后，会逐步的将环保与节能理念作为室内设计的重点。
室内设计行业发展前景
此前市场认为装修装饰和房地产发展有较大的关联度，而随着居民收入水平提高、对生活品质要求升级，装修装饰产业将有自己的独立表现。居民追求美好生活、消费升级将成为装修装饰以及室内设计的主要推动力。一方面，消费者收入水平提高，有能力为美好生活支付更多的费用;另一方面，居民的审美水平不断改善，开始有更加多元的需求。在政策支持与房地产市场集中度提升趋势带动下，全装修住宅比率有望持续提升。未来3-5年，中国住宅全装修比率有望由目前的20%提升至35%至40%的水平。
2020-2025年中国工业地产行业竞争格局及投资风险预测报告
