2020-2025年地基行业市场深度分析及发展策略研究报告
贝壳集团将上市!8月13日晚间贝壳找房将登陆纽交所。上市前，该公司估值为140亿美元。贝壳在美IPO发行价，为20美元/ADS，将发行1.06亿股ADS。7月24日，贝壳集团正式向美国证监会提交IPO文件，股票代码为BEKE。承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本等。招股书显示，贝壳集团旗下拥有贝壳、链家两大平台。今日，贝壳开盘价报35美元，较发行价大涨75%。截至美股收盘，贝壳集团报37.44美元，较发行价大涨87.20%，市值达422.13亿美元。
2020年贝壳集团运营现状
2019年，贝壳集团总交易额(GTV)为2.128万亿元人民币(约合3005亿美元)，促进了超过220万笔住房交易，是中国最大的住房交易和服务平台。2020年上半年，贝壳集团GTV达成了1.33万亿元，同比增长49.4%。
2017年—2019年，贝壳集团营收分别为255亿元、286亿元、460亿元，净亏损分别为5.38亿元、4.28亿元、21.80亿元。2020年上半年，贝壳集团营收272.6亿元，同比增长39%;净利润为16.1亿元，同比增长188.6%。
其中，贝壳集团2020年第二季度营收为201.4亿元，同比增长76%，环比增长183%;2020年第二季度净利润为28.39亿元，同比增长626%，上一季度为亏损12.3亿元。
资料显示，贝壳集团旗下拥有贝壳、链家两大平台。截至2020年6月30日，贝壳集团在中国103个城市拥有260多个房地产经纪品牌，4.2万多家以社区为中心的门店，以及45.6万多名代理。
近年来中国房地产业的快速发展，为房地产服务带来了巨大的发展空间。而随着房地产各业态需求升级，房地产服务模式也不断升级：“互联网+”渗透全产业链，大数据营销、社区O2O、房地产众筹等房地产各环节创新纷纷亮相，革新了客户的购买和居住体验，为房地产业的发展做出突出贡献。国家统计局公布了2020年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1-5月份为下降0.3%。
据悉，1-6月份，商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1-5月份收窄3.9个百分点。6月末，商品房待售面积51081万平方米，比5月末减少691万平方米。
有业内人士表示，1-6月份全国房地产开发投资额在今年前5个月持续为负的情况下，首次转正，进一步体现了楼市发展的韧劲。此类数据转正，也说明在当前稳投资的大环境下，房地产率先发力，具有非常好的意义。房地产开发投资为正，也具有很强的市场鼓舞性，对于下半年的房地产各类工作开展都有积极的作用，尤其是会进一步增强房企对于房地产市场投资的信心。
房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营，以及购置房地产等进行的投资。广义上说，房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同，政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益; 企业投资注重于利润指标; 购置自用的房地产，则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同，但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说，房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。
房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源)，才可能使投资效益得到实现。
发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。
未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇!
中研普华研究院房地产投资行业报告依据全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对市场进行了分析研究。报告在总结中国房地产投资行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。未来房地产投资行业将如何发展?请关注中研普华研究院报告《2020-2025年房地产投资行业市场深度分析及发展策略研究报告》
2020-2025年地基行业市场深度分析及发展策略研究报告
