土巴兔整装服务推出 2020装配式装修行业现状及市场规模分析

据悉，土巴兔选择在杭州率先开展整装试点，在官方app首页嵌入了新模块，进一步赋能整装市场。目前平台上已效果初现，数据显示，装修企业在发展到一定阶段后才有能力转为整装标准化服务，而这样的企业数量环比增长逾10%。

此前，有权威数据机构曾对装修业主做过抽样调查，近40%的业主热衷于选择整装服务，而其中又有超过八成是80后、90后。据土巴兔统计，今年以来土巴兔PC端或移动端的用户中，关注“全包”的用户占比超过了60%，而过去一年，这一数据占比更是接近80%。

根据中研普华研究院《2020-2025年版装配式装修产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》统计分析显示：

一、智能装配式装修设备发展情况分析

1、智能装配式装修设备发展概况

精装修政策实施涉及26个省市，精装修逐渐渗透全国各个地区。在政策持续推动下，2018年全国精装修商品住宅规模大幅攀升。2018年全国精装房渗透率达到27.5%，全年精装修项目个数为2728个，同比增加71.9%，精装修规模达253万套，规模同比增长60%。

图表：2018年精装修商品住宅家居部品配套规模与配套率

数据来源：中研普华产业研究院

随着家具建材配套的前置，整个行业销售渠道也发生转移，房地产精装修、家装公司等工程渠道在逐步侵蚀零售渠道份额。建材、卫浴、厨房用品几乎成为标配，配置率在95%以上，2018年增幅也近60%，橱柜市场规模同比大幅上升，配置率保持稳高状态。瓷砖、卫浴、橱柜等一些固装家具已经迎来渠道重塑。工程渠道对家具配套品的需求形成对传统零售流量的挤占，最终转化为家具大宗业务的崛起。

2、主要装配式装修APP应用情况

装修是一个高度信息不对等的行业，利用互联网APP管理系统解决了各个环节的信息不对等，通过“APP”消除装修准备阶段的信息不对等，装修企业以利用自身专业知识以及品牌解决选材、施工、设计以及选择服务商。通过“APP”模式利用线上社区引流用户，线下转化用户，在施工过程中提供主材打包以及监控解决各个环节的痛点。

广田集团“过家家APP”从2015年3月开始正式运营，从开始的每月平均接20单，到现在的每月超过200单，每单13-20万。从前期的客户反馈来看用户体验较好。“过家家”模式比较收客户欢迎的几个点在二：体验店的落地，较快的设计，施工水平以及在施工过程中的互动。

二、装配式装修智能设备经营模式分析

1、智能硬件模式

智能家居已经逐步从单品智能走向万物互联的时代，2018年我国智能家居家庭渗透率仅为4.9%，仍有很大的成长空间。目前中产阶级年轻化与精装修政策的推行也正为智能家居在2C与2B端打开需求空间。

图表：智能家居盈利模式

资料来源：中研普华产业研究院

传统智能化产品在智能平台的开放性与兼容性演变的过程中，产品成套购买或帮助用户获得更好的使用体验;另外新兴单品如智能音箱、智能门锁、扫地机器人、后装控制系统正快速发展。

2、装配式装修APP模式

互联网家装和定制精装业务现已在我国全面铺开，国内不少企业已经推出打通线上线下的“APP”，通过线上虚拟样间选购，线下实体体验店，体验装修样板间，通过“APP”远程互动管理施工，形成闭环高效的商业模式。

3、虚实结合模式

2015年以来，装修企业在互联网+的模式下，借助互联网思维和互联网工具，改造装修过程中存在的问题，已经成为建筑装修企业未来的发展方向，对于装配式企业来说，通过运用互联网工具，在网上展示虚拟样板，虚拟场景，通过线上沟通，线下实体体验馆的模式，创新服务理念，深入消费者的装配需求，有利于与用户构建良好的互动关系，提升用户体验。

4、个性化资讯模式

在套餐式报价的商业模式中，由于没有明确的单项价值可供比较，营销逐渐沦为赤裸裸的价格战，除了滋生出恶性竞争、以次充好、低价陷阱等诸多问题，还让传统整装逐渐沦为低端的装修产品;个性化菜单式报价则实现了整装价值的真正可视化、可比化，且摆脱了套餐式报价“控价”的限制，产品引进的选择上就能实现真正的百花齐放，让新整装的产品品质得到极大的提升。

个性化菜单式报价更强调的是客户需求，完全按照客户的喜好和设计需求进行材料搭配。高档的卫浴配中档的地砖，可以;进口的地板配国产的木门，也可以以客户的喜好和需求，在有限的预算里最合理地搭配产品，也让消费者享受到了最大自主性的整装服务。

想要了解更多装配式装修行业详细分析，请关注中研普华研究院报告《2020-2025年版装配式装修产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》