香港公营房屋建设最新消息：未来10年计划供应逾30万套公营房屋

香港未来10年计划供应逾30万套公营房屋

据悉，香港特区政府16日公布的《长远房屋策略2020年周年进度报告》指出，香港未来10年总房屋供应目标维持在43万套。公私营房屋比例维持在七比三，公屋供应目标为30.1万套。

特区政府运输及房屋局局长陈帆当日在记者会上阐述进度报告重点时指出，按最新房屋需求推算，下一个十年期的总房屋需求为42.8万套，因此把总供应目标定为43万套。在30.1万套公营房屋供应目标中，约21万套为公屋或“绿表置居计划”房屋(即提供一定房屋，让公屋住户低价购买，由租客变为业主)，9.1万套为其他资助出售房屋。至于私营房屋供应目标则为12.9万套。

前11月房地产开发投资增6.8%

国家统计局公布2020年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况。1-11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1-10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。

同时，房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米，同比增长3.2%，增速比1-10月份提高0.2个百分点。其中，住宅施工面积637903万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积201085万平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6个百分点。其中，住宅新开工面积147344万平方米，下降2.7%。房屋竣工面积59173万平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9个百分点。其中，住宅竣工面积42655万平方米，下降5.8%。

2021年房地产投资行业未来发展趋势

今年8月受监测的全国范围66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑1.2%，环比下滑14.5%。近来住建部、央行等部门不断强调“房住不炒”和“三稳”的背景下，预计接下来各地将时刻绷紧房地产调控这根弦，对于房价上涨过快的城市，会采取比较果断和严厉的措施。

当前，东部沿海向中西部产业转移已成大势所趋，发达大城市与周边三四线的联系更加紧密，中国城市的发展进入到城市群阶段，因此，读懂城市群成为未来房企实现精准布局的必修课。其中，长三角已形成一核多中心的城市体系，珠三角房地产正携手港澳进入湾区时代，京津冀核心城市外溢效应也逐渐显现，而其他多数城市群尚处发展初期。

未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇!

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