2021-2026年中国小木屋行业市场前景预测及投资价值评估报告
12月14日，国家统计局发布2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新房价格变化来看，11月价格涨幅明显收窄。今年下半年以来，中央反复强调“房住不炒”，地方调控政策不断。政策的持续加码使得多地新房价格涨幅放缓，而从12月楼市来看，调控继续从严。
70个大中城市中，新房价格上涨的城市数量下降到36个，是3月份以来最低值，而下跌城市数量增加到28个，也达到4月份以来最大值。从涨幅来看，各线城市的环比涨幅收敛到0.1%-0.2%的低位。
根据中研普华出版告《2021-2026年房地产行业竞争格局及“十四五”企业投资战略研究报告》分析显示：
新房价格涨幅放缓最重要的还是持续的政策调控，7月以来从中央到地方调控都在收紧，稳定市场预期。中央强调发现问题快速反应和处置，及时采取针对性政策措施。出台调控政策的城市也从三季度的热点二线城市逐渐扩大到部分三四线城市。同时，在市场短期供应较为充足的背景下，房企为了冲业绩免不了在价格端采取促销打折的动作，以价换量。也有部分城市收紧信贷，提高首付比例等。
7月以来30余城收紧楼市调控政策
中原地产研究中心数据显示，7月开始已经累计有杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口等30余个城市纷纷出台调控政策为楼市降温。
另据贝壳研究院统计数据，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川、西安、徐州、绍兴、丽水、衢州、台州、海盐县、黄石共22城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。
天津新房价格环比上涨
国家统计局数据显示，2020年11月，天津新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.1%。环比方面，一改10月的下行迹象掉头直上，涨幅扩大了0.7个百分点。以致于10月份还处于62名的天津环比涨幅，一下子蹿到了第20名!同比方面，至今已“5连涨”，且创下今年2月以来的最高涨幅。
但国家统计局数据显示，2020年11月，天津二手房价格环比下跌0.2%，同比下跌4.4%。至此，天津二手房环比已连续17个月下跌，同比已连续11个月下跌。二手房环比涨幅位居70城第51名，同比涨幅位居70城第68名。
2020年11月，天津新房共计成交122.89万平米，成交均价16848元/平米，环比小幅上涨1.49%，同比上涨6.24%。
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