2021-2025年中国POS终端行业竞争分析及发展前景预测报告
蛋壳事件历经多次发酵后，租客的权益保护迎来转机。一位蛋壳租客向新浪科技表示，与蛋壳办理解约之后，已可通过线上方式办理微众银行租金贷的结清。
2018年至今，长租公寓已陆续“爆雷”超过170家。2020年12月蛋壳公寓的爆雷事件，将长租公寓推上了舆论的顶峰，事件自发生至今仍在持续发酵。12月15日美股盘初，蛋壳公寓(DNK.US)股价走低，截至北京时间23：07，该股跌超12%，报2.765美元。自年初上市以来，该股最低成交价为1.27美元，最高成交价为13.9美元。长租公寓平台频现的资金链断裂的问题也引起市场对于长租公寓商业模式的质疑，其中租金贷更是处于风口浪尖。
所谓“租金贷”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。
“租金贷”一般的模式是，公寓把房子租给租客，租客向金融公司申请租赁贷款，金融公司一次性把租金支付给公寓，租客再按月偿还金融公司贷款，甚至押金都可以申请贷款。
为了弥补亏空、维持企业运转，一些运营商强迫或诱导租客大量使用“租金贷”，让金融机构一次性付清租期内所有租金，却让租客背上贷款;对房东则采取月付方式。监管滞后让租房市场鱼龙混杂。这其中，既有几乎全靠“租金贷”维生的企业，亦有不少为圈钱跑路而生的P2P变种公司。他们要么做大规模，提高自身估值上市套现;要么卷走房东租客的血汗钱“金蝉脱壳”，再换壳重生继续“割韭菜”。
在分析人士看来，长租公寓市场普遍存在着诸如激进的市场拓展策略、紧绷的资金链、鱼龙混杂的参与者、无序的竞争业态等问题，被套路贷裹挟其中的各方，都会成为受害者，急需监管整顿。
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