我国城市CBD发展平稳 成为城市经济韧性发展的有力支撑

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。

首都经济贸易大学、社会科学文献出版社日前共同发布《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告(2020)》。报告称，中央商务区(CBD)在金融改革创新、提高楼宇经济水平、创新提升商务区活力等方面取得了显著效果，中央商务区产业成为城市经济韧性发展的有力支撑。

报告显示，上海陆家嘴CBD为国内金融资源最聚集的区域、北京CBD功能区纳税过亿元楼宇最多达到126座、深圳福田经济效益最好、广州天河CBD拥有世界500强地区总部最多达到201家。2020年上半年，上海陆家嘴CBD新增持牌类金融机构12家，新增国际资管企业5家，新增融资租赁和商业保理公司2家。2019年北京CBD功能区GDP达到3380亿元，实现税收1071亿元，2020年上半年新注册外资企业173家。

报告研究表明，北京、上海、深圳CBD综合发展居国内前三。受疫情影响，CBD经济增长放缓，但受益于经济基础好、韧性强、潜力足等因素，长期向好发展趋势没有改变。同时，CBD经济逐渐改变原有增长路径依赖，转向新的发展方向和实现新的发展理念。

报告对中央商务区的发展状况和发展态势进行全面评价。结果显示，我国城市CBD发展平稳，一线城市CBD综合发展水平高于新一线城市CBD。经济发展、经济驱动、科技创新、社会发展、区域辐射的共同上升推动了一线城市CBD发展。新一线城市CBD中经济发展、经济驱动分指数呈上升趋势。

同时，各CBD城区发展的主要影响因素存在差异，区域辐射对所有城区的影响都非常显著。科技创新是北京朝阳CBD、深圳福田CBD的重要影响因素，经济发展和经济驱动对上海浦东新区CBD、天津滨海新区CBD的贡献较大，社会发展对广州天河区的发展至关重要。欲想知道中国中央商务区行业市场前瞻与未来投资战略分析，请点击《2020-2025年中国中央商务区行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》