华夏幸福：促进产业集聚集聚 推动产业创新发展

近日，2017年中国产业园区运营商30强榜单出炉，华夏幸福蝉联中国产业新城运营商综合实力排名第一，再度成为业界关注的焦点。

深耕产业新城领跑园区运营

7月21日，2017年中国产业园区运营商30强榜单出炉，华夏幸福继2016年排行第一后再次拔得行业头筹，继续领跑中国产业园区运营。

据了解，2017年中国产业园区运营商30强榜单以企业基础指标、运营指标、发展指标和影响力指标为依据，其中基础指标包括城市布局数量、项目数量和建筑规模，运营指标包括销售收入、租赁收入和服务收入，发展指标包括资源整合力、产业孵化力、资本聚集力、营收增长率和净利增长率，综合评选出中国产业地产运营商30强。

华夏幸福以综合指标第一排行中国产业园区运营商首位，第二至十名依次是招商蛇口、启迪协信、张江高科、联东集团、上海临港、外高桥、亿达中国、中节能实业、中电光谷。

据悉，2002年至今，华夏幸福通过深耕固安产业新城，摸索出一套以产业发展、产城融合为核心的PPP模式，为县域经济发展提供整体解决方案。目前，这一模式已经在大厂、香河、嘉善、江门等产业新城获得了成效，并顺利“出海”，布局“一带一路”沿线国家。

坚持创新驱动打造产业集群

华夏幸福坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，为每个产业新城打造科技含量高、示范带动性强的高端产业集群。聚焦高端装备、电子信息、新能源汽车、航空航天、生物医药、新材料、节能环保、都市消费品、文化创意、生产性服务业等十大行业，成功打造了百余个产业集群。

据悉，华夏幸福已与航天科技集团、京东方等40余家行业龙头企业结成战略联盟，与清华大学、中科院等30多家科研院所达成校企合作，与100多家研发机构深度对接，并在美国、以色列、德国、韩国等7个国家与地区设立了60余个孵化器，整合全球创新资源，促进产业集群集聚，推动园区产业创新发展。

华夏幸福执行总裁赵威介绍，产业发展能力是产业集群打造的核心能力之一。为了更好地推动产业新城的产业发展，华夏幸福组建了3600人的产业发展团队，同时，融合了太库科技、火炬孵化、伙伴地产以及康威国际等合作伙伴形成有效能力互补。此外，华夏幸福还通过确定八大生态服务体系，即产业研究、全球招商、选址服务、行业圈层、资本驱动、产业载体、一揽子政策和全程服务，实现产业新城精准招商。

以产业研究为例，是通过宏观、中观、微观三个层次进行产业研究及招商机会研判。华夏幸福紧密跟踪全球科技产业服务趋势并结合中国产业服务阶段，确定重点发展的十大行业，推动区域产业升级。

再如选址服务方面，华夏幸福在京津冀、长江经济带、珠江三角洲和“一带一路”等区域，为企业提供综合选址服务。从企业投资发展需求出发，依托专业产业服务团队和全国布局优势，为企业提供空间选址、生产要素支持、人才培养支持、专利保护支持、政策申请、市场对接、生活服务配套等选址解决方案。

截至2016年底，华夏幸福建设的产业新城，已累计引入签约企业近1300家，招商引资额超过3300亿元，创造新增就业岗位5.1万个，成为所在区域产业升级、经济增长、城市发展的重要推动者。

大厂十年巨变集聚影视产业

近日，记者走访了位于河北大厂县西部的华夏幸福产业新城。这里与北京通州只隔着一条潮白河。2007年，华夏幸福与大厂县政府以“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP模式开启合作。

建设之初，华夏幸福集结全球智慧，聘请华高莱斯、美国AECOM公司、美国RTKL公司、BCG等众多国内外顶尖规划设计及战略策划专家，将国际成功经验和区域实际情况相结合，勾勒出大厂未来发展蓝图。

近年来，文创行业蓬勃发展，并且随着通州副中心建立，北京城市向东，文化向东，科技向东，京津冀一体化协同越发明显。借助这一历史机遇，大厂产业新城围绕影视产业，引进全球优质影视资源，精心打造影视产业集群，将产业链向上下游延伸。

如今，无论是影视产业层次还是品牌影响力，大厂都已经成为一个强势IP。在华夏幸福文创行业负责人李颖看来，大厂深挖影视行业需求，以“人才孵化+产业基地”为发展战略，把握前期孵化和后期制作两大关键环节，致力于构建影视创意产业完整链条和全新生态，打造世界级文化创意产业集群，涵盖影视创意、电视综艺、数字出版、动漫设计、虚拟现实、文化旅游等方面。

截至2016 年底，大厂影视小镇已吸引Base FX、金海岸影业、派格控股传媒、真鉴影业、世纪汉唐、世纪影业、清华大学文创研究院、北京电影学院、银河星光、东道设计、觉拾壹、统和天成、Xplus等70余家国内外优秀文创企业和机构入驻，覆盖影视文化创意产业的全产业链。